2023-06-06 11:41發布
1.關于專有部分的界定問題從《物權法》第六章的規定來看,《物權法》沒有規定建筑區劃內專有部分的范圍是如何界定的。《物權法》第七十條將專有部分界定為:建筑物內的住宅、經營性用房等。如此界定既不全面,也未揭示出專有部分的基本屬性,勢必會給司法實...
業主共有權是指業主依據法律、合同以及業主公約等,對區分建筑物之共用部分享有的占有、使用、收益及處分的權利。 業主共有權不是傳統民法上單一的所有權形式,而是一種特殊的所有權,及建筑物區分所有權項下的內容。 ...
《民法典》中一種特殊的所有權類型,叫建筑物區分所有權,這個表述聽起來比較陌生,但它其實是一個與城市居民息息相關的權利。 案情: 張三是某小區的業主,也是業主委員會的成員。小區建好后由開發商自己設立的物業...
在這個信息大爆炸的時代,廣告早已經成為人們生活當中不可或缺的一部分。例如,在我們日常生活的很多小區當中,小區入口的檔車欄桿、小區內的公告牌、樓宇當中的電梯當中......都已經被內容不一的廣告所占據。 隨著小區中各式廣告日益增多,一個現...
現在我國的城鎮化不斷提高,商品房的不斷發展,越來越多人在小區內居住,與以往的農村的更接近大自然不同,小區都處于城鎮。 小區綠地屬于稀缺資源,有些開發商為了吸引購買者前往購買,不少打廣告稱哪些樓王可以...
隨著市場經濟的蓬勃發展,廣告也已經深入到社會生活的各個領域,尤其是現在不少小區都在積極開發區內資源,利用共用部位、共用設施設備經營廣告,使得小區廣告收益逐漸成為住宅小區內的流行話題。 但是小區廣告收益的歸...
1.私自改變房屋使用性質算違規嗎 違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。 違法建筑包括:(一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;(二)不按批準...
根據相關規定,房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有,都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如:綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(...
房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有,都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如:綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備...
隨著城市建設大刀闊斧的前進,房地產的開發,中高層小區逐漸增多,而由于樓層較高,電梯也就成了小區里必不可少的設備,由此而來的電梯費用也引發了諸多爭議,其中最具爭議的一個問題就是:住一樓也需要交電梯費嗎?答案是肯定的。 ...
最多設置5個標簽!
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
物業及建筑物區分所有權糾紛14條指引
來源:工程建筑 時間:2022-04-20 13:531.關于專有部分的界定問題從《物權法》第六章的規定來看,《物權法》沒有規定建筑區劃內專有部分的范圍是如何界定的。《物權法》第七十條將專有部分界定為:建筑物內的住宅、經營性用房等。如此界定既不全面,也未揭示出專有部分的基本屬性,勢必會給司法實...
小區業主共有部分的范圍包括哪些
來源:其它 時間:2021-08-26 18:26業主共有權是指業主依據法律、合同以及業主公約等,對區分建筑物之共用部分享有的占有、使用、收益及處分的權利。 業主共有權不是傳統民法上單一的所有權形式,而是一種特殊的所有權,及建筑物區分所有權項下的內容。 ...
建筑物區分所有權是什么?
來源:工程建筑 時間:2023-03-20 14:43《民法典》中一種特殊的所有權類型,叫建筑物區分所有權,這個表述聽起來比較陌生,但它其實是一個與城市居民息息相關的權利。 案情: 張三是某小區的業主,也是業主委員會的成員。小區建好后由開發商自己設立的物業...
我家小區廣告收入有沒有我的份? 律師:看放哪
來源:其它 時間:2022-01-22 11:46在這個信息大爆炸的時代,廣告早已經成為人們生活當中不可或缺的一部分。例如,在我們日常生活的很多小區當中,小區入口的檔車欄桿、小區內的公告牌、樓宇當中的電梯當中......都已經被內容不一的廣告所占據。 隨著小區中各式廣告日益增多,一個現...
小區綠地的所有權歸誰所有
來源:其它 時間:2022-04-20 13:56現在我國的城鎮化不斷提高,商品房的不斷發展,越來越多人在小區內居住,與以往的農村的更接近大自然不同,小區都處于城鎮。 小區綠地屬于稀缺資源,有些開發商為了吸引購買者前往購買,不少打廣告稱哪些樓王可以...
小區電梯收益應歸物業還是業主所有
來源:其它 時間:2022-04-20 11:24隨著市場經濟的蓬勃發展,廣告也已經深入到社會生活的各個領域,尤其是現在不少小區都在積極開發區內資源,利用共用部位、共用設施設備經營廣告,使得小區廣告收益逐漸成為住宅小區內的流行話題。 但是小區廣告收益的歸...
關于房屋改變使用性質的法律法規(私自改變房屋使用性質算違規嗎)
來源:房產糾紛 時間:2021-08-29 03:021.私自改變房屋使用性質算違規嗎 違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。 違法建筑包括:(一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;(二)不按批準...
小區公共設施(小區公共設施設備出現問題如何處理)
來源:精選知識 時間:2022-04-20 03:49根據相關規定,房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有,都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如:綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(...
小區公共設施
來源:精選知識 時間:2022-04-20 18:01房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有,都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如:綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備...
一樓要求交電梯費是否合理
來源:其它 時間:2021-08-28 05:42隨著城市建設大刀闊斧的前進,房地產的開發,中高層小區逐漸增多,而由于樓層較高,電梯也就成了小區里必不可少的設備,由此而來的電梯費用也引發了諸多爭議,其中最具爭議的一個問題就是:住一樓也需要交電梯費嗎?答案是肯定的。 ...