2023-06-06 05:37發布
【案情】 2015年10月，房主吳某因建房需要，聯系劉某，雙方口頭約定砌墻按每平方32元計算。之后，劉某又聯系鄭某、謝某一起三人一同到吳某自建房處施工。施工前，劉某、鄭某、謝某三人約定了每人的施工內容，同時約定施工過程中三人的工作內容可以輪...
合作開發房地產項目中通常存在兩個法律關系：（1）提供土地使用權的一方（下稱土地方）與提供資金的一方（下稱資金方）之間的合作開發房地產合同關系；（2）發包人（通常為資金方）與施工單位之間的建設工程施工合同關系。在司法實踐中，土地方往往不會作為...
除了部分村民自己動手建房和極少部分人承包給正規的建筑企業承建外，出于成本等實際情況考慮，絕大部分的村民則是自己包料。 房屋建造則由泥瓦工匠組成的建筑施工隊負責。而在建造房屋過程中，一旦發生意外事故，受害者...
農民建房隊中包工頭即雇主與房主之間個人傾向于建設工程合同關系。雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。雇傭關系以外的第三人造成雇員人身損害的，賠償權利人可以請求第三人承擔賠償責任，也可以請求雇主承擔賠償責任。雇主承擔賠償責任...
案情：2014年初，劉某在自家宅基地上自建兩層半樓房，經人介紹認識李某，經商談口頭約定劉某以包工不包料的形式將建房工程承包給李某。劉某負責提供材料，李某負責施工，按照140元/㎡收取費用，施工所需的其他工人由李某自行雇傭。2014年4月，由...
近年來，隨著農村經濟的發展，農民對居住條件提出了更高的要求，農村建房事故中發生的糾紛越來越多。由于建筑企業對民用房建筑沒有興趣，因此農民建筑隊在農村普遍很有市場。農民建造住宅，大部分包給包工頭，包工頭再招集民工施工。但是目前對農民建筑隊或者...
隨著農民生活水平的逐步提高，國家擴大農民消費政策的逐步出臺，農民改建或新建住房的風氣日濃。①但當前農村建筑市場秩序不甚規范，多數農村建筑隊沒有一定的組織形式，大多由個體工匠自行招募組織起來，既沒有工商企業登記，也沒有建筑施工資質，以致建筑質...
近年來，隨著經濟的快速發展，農民生活水平明顯提高，對居住條件提出了更高的要求，廣大農村掀起一股興建住房的熱潮。由于農村建房活動分散，工程量小，利潤薄，一般正規建筑公司不愿承接此類工程。因而，臨時組建、規范化施工水平低的農村建筑隊開始活躍于農...
（來源贛州法院網）江西省贛州市中級人民法院民事判決書（2009）贛中民四終字第190號上訴人（原審被告）曾*勤，男，1961年7月生，漢族，住龍南縣紅旗大道太平街23號二樓。委托代理人黃*和、宋*昌，**海融律師事務所律師。被上訴人（原審原...
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》對出借用資質的責任承擔作出規定建設工程施工合同糾紛中如何識別和認定借用資質掛靠的行為？掛靠人與被掛靠人之間內部責任如何劃分？小編為你推送權威觀點和裁判規則掛靠人和被掛靠...
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