2023-06-06 20:10發布
裁判規則:規則詳解:實務要點:需要注意的是,有些地區的房屋征收部門是縣級人民政府或其職能部門組建的臨時機構,并不具備獨立的行政主體資格。此時,應該以組建該機構的行政機關為被告。 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (201...
拆遷補償安置協議的種類有哪些《補償條例》第21條規定,房屋征收補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。據此,被征收人有權選擇不同的補償方式與征收主體簽訂拆遷補償安置協議。而采取不同補償方式分別訂立的房屋征收補償安置協議的性質是不...
導讀:新修訂的《行政訴訟法》及其適用解釋明確將不服土地房屋征收補償協議案件納入了行政訴訟受案范圍,解決了長期以來法學理論上的爭議。下文對房屋征收補償協議的行政可訴性相關問題梳理相關法律、案例、專家觀點,供讀者學習參考。1.《中華人民共和國行...
拆遷人在安置房建設過程中,擅自改變安置房的結構、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無法履行,被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置的,應判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋,拆遷人拒絕執行的,可采取劃撥拆遷人款項,在房地產交易市場按協...
關于這一問題,律師認為有一點是明確的,即征地拆遷屬政府實施的行政行為。此在理論上沒有爭議,在法律上,我們只舉一點予以例示。《全國人大常委會關于《中華人民共和國刑法》第九十三條第二款的解釋》村民委員會等村基層組織人員協助人民政府從事下列行政管...
搜集證據,對方拆遷決定或補償決定不服,可以申請復議或提起行政訴訟。 參考《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。 第二十六條 房屋征收部...
一、房屋拆遷合同訂立的依據是什么房屋拆遷合同的訂立,應以房屋拆遷許可證批準的內容及相關法律、法規規定為依據,不得超過法律規定的范圍,否則無效。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋拆遷合同訂立是有法律依據的,拆遷人與被拆遷人協...
現在不叫房屋拆遷了,叫房屋征收與補償了。 如果出現糾紛,可以依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條、第二十五條、第二十六條條款采取舉報(向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門)、申請行政復議(向有權受理的行政機關)、行政訴訟(向法院...
1.商鋪拆遷租客賠償標準 一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按...
【裁判要旨】房屋征收補償協議作為行政協議的一種,其簽訂需要雙方當事人協商一致,通常情況下一經簽訂,對雙方當事人均有約束力,除因法定事由依法無效或撤銷,或者出現約定的事由外,雙方當事人均應依約履行協議。一方當事人如認為協議約定存在違法或無效的...
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