2023-06-06 14:27發布
一、安置與補償的區別 房屋拆遷安置補償和賠償的對象是一樣的,都是被拆遷人。 但補償只是針對當地房價直接給與金錢補償,給的是貨幣。 拆遷安置是指在政府部門批準的建設用地上進行房地產開發需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居...
小產權房房產證有用嗎 小產權房房產證有用嗎不能掛靠銀行的房子如何辦理貸款小產權房買賣二手房交易如何避稅小產權房可否買賣抵押父母能否購買在建樓房是否能單獨轉讓房產如何辦理公證名下有沒有小產權房交易有沒有影響房價的變化在建樓房買賣要注...
征地拆遷歷來都存在著許多的問題,實踐中,不少拆遷方以獎勵的方式讓拆遷戶盡早的簽補償協議,而這個拆遷獎勵一般是如果拆遷戶在期限內簽約就會給予一定的獎勵(大多都是以金錢獎勵)。但是,拆遷獎勵真的值得被拆遷戶早早的簽補償協議嗎?依據《國有土地上房...
【事件經過】 居民張先生反映,他家的房子被納入拆遷范圍,2014年8月份左右,簽了拆遷協議,不過,協議中并沒注明拆遷時間,房屋鑰匙還沒有交,1月21號那天,當地拆遷辦就在他不知情的情況下拆除了他家的房子,導致家里丟了很多東西。張先生就想問...
征地拆遷按戶口補償合理嗎?戶口,是被征收人在征地拆遷中經常遇到的一個問題。一、城市房屋征收根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收...
一、房屋征收補償決定和補償協議有什么聯系嗎房屋征收補償決定和征收補償協議之間是有聯系的,兩者都與房屋征收補償有關。這兩者的區別是補償協議是由政府與被征收人之間簽訂完成的,房屋征收補償決定是在雙方未能達成征收補償協議時,由征政府單方面作出的。...
拆遷按人口如何補償長葛 拆遷按人口如何補償長葛市人口中外籍人口1000余人,但考慮到房屋是80年代修建的,面積僅為500余平米,雖有大部分地方是國有土地和集體土地,但是法定的補償額度為房屋總價款的7成。補償標準(一)基礎補償。根據...
導讀:任何一個征收項目,都應當遵循先補償、后搬遷這一法定基本原則。無論國有土地上房屋征收還是農村集體土地征收,都要以合法的征收決定或征地批復作為前提。同時,征收方應當履行給予被征收人補償的法定職責。貨幣補償款應當專戶存儲到位,安置措施也應得...
裁判規則:規則詳解:實務要點:需要注意的是,有些地區的房屋征收部門是縣級人民政府或其職能部門組建的臨時機構,并不具備獨立的行政主體資格。此時,應該以組建該機構的行政機關為被告。 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (201...
國有土地上房屋征收與補償,既要維護社會公共利益,又要最大限度地保護被征收人的合法權益,人民法院對此類案件進行審查、裁判應當進行充分的利益衡量。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,國有土地上房屋的征收與補償一般分為三個階段,即征收...
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