国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

所謂的“拆遷獎勵”,到底是餡餅還是陷阱?

2023-06-06 11:34發布

所謂的“拆遷獎勵”,到底是餡餅還是陷阱?

征地拆遷歷來都存在著許多的問題,實踐中,不少拆遷方以“獎勵的方式讓拆遷戶盡早的簽補償協議”,而這個拆遷獎勵一般是如果拆遷戶在期限內簽約就會給予一定的獎勵(大多都是以金錢獎勵)。但是,拆遷獎勵真的值得被拆遷戶早早的簽補償協議嗎?

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。之所以要設立拆遷獎勵的規定,其目的就是為了能夠保障拆遷項目的順利進行以及保障被拆遷戶的合法利益。可是,令人沒想到的是,隨著拆遷項目的越來越多,拆遷獎勵也逐漸變了味。

以拆遷獎勵來模糊掉被拆遷人的合法利益,這就是拆遷方的高明之處。拆遷方通常會很機智的在補償安置方案里面加上,在什么期限內有多少戶簽約給予獎勵,如果達不到規定內的戶數,就沒有獎勵。對于我們普通老百姓來講,由其是對于農村的被拆遷戶來說,經常抵擋不住各種獎勵的誘惑,一聽到有獎勵就想著趕緊去簽。

在征地拆遷中,很多被拆遷戶對于合理補償、公平補償并沒有一個準確的概念,也不知道多少是合理的,多少是公平的,因此,通常他們認定補償是否合理來源于與其他被拆遷戶的補償的對比,可是,被拆遷戶要明白,這種對比往往很容易被拆遷獎勵掩蓋。

現實生活中,我們見過不少被拆遷戶為了拿芝麻大的一點兒好處而丟了西瓜大的利益。有時候,被拆遷戶應該要知道,”天價的拆遷獎勵“也許是合理補償中的一點零頭。

其次,如果被拆遷戶在簽完補償協議之后拿到獎勵,才后知后覺得覺得這補償不合理,這個時候的補償協議通常是不能撤銷的,也就是說,該補償協議已經產生了法律效力了,要想在反悔可能就沒那么容易了。

對此拆遷律師建議:根據我國的法律規定,對房屋拆遷做了明確的規定。首先是價格上不得低于類似房屋的市場價格。【對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的房地產的市場價格】其次,對于要保障被征收人的居住條件和生活質量不下降。被拆遷戶應該要知道,拆遷獎勵補償也是自己拆遷補償款應得的一部分,并且相對于拆遷補償款而言僅僅是芝麻。

在征地拆遷中除了要注意拆遷獎勵這塊之外,也要注意以下行為:

不與拆遷方談拆遷政策

根據我國的法律對于拆遷的流程、拆遷補償名目、補償方式都有明確的規定。但往往每個地方拆遷都會出一套針對因本項目的拆遷政策。在現實征地拆遷中,很多地方的拆遷政策,綜合考慮了壓縮拆遷成本、提高拆遷效率、更快的推進其拆遷進展而制定【為了快速拆遷而制定的拆遷政策,是拆遷方的談判工具】。

因此,一些項目的拆遷政策往往會在某些個環節與法律相違背【先拆后補、程序不合規等等,拆遷政策不是紅頭文件,不具備法律效力】。

所以說,被拆遷人一定不要拿拆遷政策跟拆遷人談判。

不聽信拆遷方的空口承諾

在實際的拆遷談判中。拆遷方往往利用被拆遷戶不懂拆遷政策的劣勢,經常跟被拆遷戶空口白牙的談拆遷補償,然后盡快跟他們簽補償協議,在這種情況,被拆遷人一定要注意了,沒有書面協議的不談,同時書面協議內沒有以下內容的也不能答:

1、拆遷補償的方式。如果是貨幣補償,需要明確金額和支付的期限。

2、安置用房的話,需要明確安置用房的面積、交房標準和安置地點。

3、涉及到產權調換的房屋,應該明確差價的支付方式和期限。

4、應注明搬遷的期限,搬遷期間的過渡方式(租房還是其他)和過渡期有多長?

5、其他補助的發放標準和支付方式(拆遷補助費、安置補助費、停產停業損失費等)

6、違約責任和爭議的解決方式。

拆遷律師再次提醒大家,對于征地拆遷中的各種拆遷獎勵,一定要慎重,對于拆遷人的行為也要注意,一旦發現他們拆遷手續不全,要及時的向上級反面,或是尋找專業拆遷律師來維護自己的合法權益。千萬不要因為一點點的利益而損失掉應該擁有的合法利益。

來源:網絡


相關知識

    驚!可能你已進入拆遷“圈套”?

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 14:48

    承諾只為被征收人服務近年來,拆遷工作的推進可謂轟轟烈烈,為加快拆遷效率,拆遷方的手段伎倆層出不窮。面對拆遷戶拒簽補償協議,拒絕房屋拆遷的情況,拆遷方一般會選擇逐個擊破,利用部分人貪圖小便宜的心理,小施恩惠,加上威逼利誘,誘導百姓簽下協議。作...

    低價游背后究竟是餡餅還是陷阱?

    來源:其它 時間:2022-07-05 11:17

    時值暑假旅游旺季,游客向旅行社咨詢旅游報名的情況呈直線上升的趨勢,旅行社的競爭也相應地越加激烈。為了在這個旺季脫穎而出,部分旅行社紛紛開始打價格戰,競相推出買一送一、超值甩賣等價格競爭產品。但是,當中也有不少旅行社的心態從一開始的薄利多銷轉...

    切記!高額拆遷獎勵,優先選擇安置房的機會并不一定是好事

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-05 21:48

    拆遷初期,拆遷方為了加快拆遷工作,通常會拋出豐厚的拆遷獎勵來作為噱頭誘惑眾多被拆遷人簽訂補償安置協議。而所謂的拆遷獎勵即為在一定期限內簽約的被拆遷人可以獲得高額的拆遷獎勵以及優先選擇安置房的機會。此時,總會有一些被拆遷人被這些看似豐厚的獎勵...

    征地拆遷要開始了,小心這些上門勸簽的手段

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 17:17

    上門勸簽多發生在征收項目啟動后的初始階段,此時征收公告剛剛張貼出來,征收方即通過入戶座談的方式來勸誡被征收人早簽字。征收方之所以在征收開始后就馬不停蹄地開展入戶勸簽工作,其原因在于此時征收剛剛開始,大多數人法律意識薄弱,對于征收與補償的相關...

    房貸轉經營貸,餡餅還是陷阱?擅自改變貸款用途的法律責任有哪些?

    來源:其它 時間:2022-05-13 17:05

    網友熱評1. 好像是現在都用經營貸貸出來還房貸了,還有國家的免息貼息貸款都用來還房貸了。2. 我覺得如果真的想控制住不炒房,任何房子要賣時必須以買房價格出售。3. 轉經營貸的兩個風險:1.被銀行發現。2.轉了經營貸,如果是5年期的,到期后銀...

    為何釘子戶“占便宜”得更高補償?

    來源:其它 時間:2021-12-23 11:22

    經濟的高速發展,伴隨著城市化進程的的加快,拆遷征地就成為城市發展騰出空間不得已的選擇。其中,拆遷補償是拆遷戶最為關心的事情了。  在征收拆遷中,基本上都會有這樣的情況出現:即在公布補償方案時,征收拆遷方就開始動員搬遷了。而他們所用的方法就是...

    企業拆遷補償辦法(企業拆遷補償包括哪些)

    來源:其它 時間:2023-03-21 17:59

    拆遷是現在很常見的一個話題,企業拆遷補償辦法是怎樣的呢?企業拆遷補償標準和一般拆遷補償標準是否有差異呢?關于企業拆遷補償辦法您怎么看?下面請跟隨瑞律小編的步伐一起閱讀下文了解相關內容,祝您閱讀愉快!一、企業拆遷補償辦法《國有土地上房屋征收與...

    拆遷獎勵是什么,國家有什么文件規定

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 00:04

    拆遷獎勵是什么,國家有什么文件規定依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,拆遷獎勵是由市、縣級人民政府應當制定的,是指對符合條件的被征收人進行獎勵的情形。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政...

    廠房拆補償標準是什么(廠房拆遷補償多少)

    來源:其它 時間:2023-02-22 12:07

      廠房拆補償標準是什么?關于這一問題,瑞律網小編整理了以下相關資料供您參考,下面跟著小編一起來了解下。   一、廠房拆遷補償標準是什么   (一)《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租...

    企業拆遷標準如何計算,遇到企業拆遷企業主如何維權

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-26 18:57

    所涉法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产精品视频在线看| 亚洲一区二区三区免费视频| 久久亚洲私人国产精品va媚药| 亚洲欧洲99久久| 日本欧美在线观看| 91福利在线看| 亚洲男人电影天堂| 99久久综合国产精品| 精品日韩99亚洲| 视频一区中文字幕国产| 在线观看三级视频欧美| 久久亚洲免费视频| 国产亚洲一区二区三区四区| 久久久综合网站| 亚洲免费观看视频| 一区二区三区在线免费| 亚洲不卡一区二区三区| 五月天激情综合| 亚洲成人激情自拍| 久久午夜羞羞影院免费观看| 亚洲色图19p| 国内精品久久久久影院一蜜桃| 99re这里都是精品| 男女男精品网站| 日韩欧美一区在线| 国产精品美女久久久久aⅴ| 久久久久久免费网| 一区二区三区精密机械公司| 免费观看成人鲁鲁鲁鲁鲁视频| 另类专区欧美蜜桃臀第一页| 在线综合视频播放| 麻豆国产欧美一区二区三区| 欧美日韩黄色一区二区| 一个色在线综合| 91黄色激情网站| 精品理论电影在线| 色老头久久综合| 久久99蜜桃精品| 亚洲国产精品一区二区久久恐怖片| 日本亚洲欧美天堂免费| 26uuu另类欧美| 在线观看亚洲精品视频| 国产一区二区三区最好精华液| 中文av字幕一区| 欧美一级一区二区| 成人免费三级在线| 日韩电影网1区2区| 亚洲精品伦理在线| 2020国产精品自拍| 日韩欧美一级二级三级| 色视频欧美一区二区三区| 丁香激情综合五月| 成人午夜大片免费观看| 亚洲福利一区二区三区| 国产欧美一区二区三区在线老狼| 国产欧美一区二区精品仙草咪| 成人欧美一区二区三区视频网页| 欧美日韩国产综合久久| 91精品一区二区三区在线观看| 国产精品影视网| 欧美群妇大交群中文字幕| 欧美一区二区精品| 欧美日本一道本| 日韩视频免费观看高清完整版| 欧美日韩中文一区| 91.xcao| 欧美一区二区三区免费在线看| 欧美日韩国产区一| 欧美剧情片在线观看| 91麻豆精品91久久久久久清纯| 日本vs亚洲vs韩国一区三区| 亚洲国产美女搞黄色| 亚洲国产一区二区三区 | 一区视频在线播放| 日韩女优电影在线观看| 欧洲精品一区二区| 亚洲欧美自拍偷拍| 亚洲gay无套男同| 激情五月婷婷综合网| 成人夜色视频网站在线观看| 99精品一区二区三区| 91久久一区二区| 9191国产精品| 精品美女被调教视频大全网站| 欧美大尺度电影在线| 亚洲人成精品久久久久| 欧美日本一道本| 国产乱子轮精品视频| 亚洲天堂久久久久久久| 91精品欧美综合在线观看最新 | 日韩视频免费观看高清完整版| 欧美成人艳星乳罩| 欧美亚洲一区二区三区四区| 7777精品伊人久久久大香线蕉的| 这里只有精品视频在线观看| 久久五月婷婷丁香社区| 亚洲午夜久久久久久久久电影网| 久久精品国产一区二区| www.在线成人| 国产欧美一区二区精品仙草咪| 五月婷婷激情综合| 色综合天天综合狠狠| 久久99精品久久久久久动态图| 亚洲欧洲在线观看av| 国产精品久久久久毛片软件| 884aa四虎影成人精品一区| 欧美日韩在线一区二区| 99热99精品| 91女人视频在线观看| 国产激情视频一区二区三区欧美| 日韩不卡手机在线v区| 亚洲一区在线观看免费 | 最新国产成人在线观看| 日韩一区二区在线看片| 日韩视频在线你懂得| 亚洲一区电影777| 91香蕉国产在线观看软件| 亚洲一区二区三区在线看| 国产精品123| 久久伊人中文字幕| 精品中文字幕一区二区小辣椒| 欧美一区二区三区公司| 有坂深雪av一区二区精品| 国产成人精品网址| 久久久久久99久久久精品网站| 久久国产精品99久久人人澡| 久久久久青草大香线综合精品| 豆国产96在线|亚洲| 国产网红主播福利一区二区| 一本久道久久综合中文字幕| 日本人妖一区二区| 中文字幕欧美激情一区| 欧美无砖专区一中文字| 精品综合免费视频观看| 白白色亚洲国产精品| 秋霞电影一区二区| 亚洲亚洲精品在线观看| 亚洲男人都懂的| 国产麻豆精品一区二区| 一区在线中文字幕| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区| 福利一区二区在线| 精品国产在天天线2019| 精品一区二区日韩| 欧美激情一区三区| 欧美三级韩国三级日本一级| 日韩成人dvd| 丰满少妇在线播放bd日韩电影| 亚洲精品在线观看视频| 成人午夜视频福利| 麻豆成人综合网| 亚洲黄色小视频| 久久久久久久综合色一本| 欧美丰满嫩嫩电影| www.成人网.com| 国产成人av电影| 久久精品国产成人一区二区三区| 亚洲欧美中日韩| 国产欧美精品一区aⅴ影院| 欧美另类z0zxhd电影| 欧美色图12p| 91久久免费观看| 色综合久久久久综合体桃花网| 国v精品久久久网| 亚洲国产精品黑人久久久| 国产亚洲成av人在线观看导航| 3d成人动漫网站| 99久久婷婷国产| 欧美日韩国产综合视频在线观看| 丁香一区二区三区| 日本中文字幕一区二区视频| 毛片av一区二区| 亚洲一二三四在线| 日本不卡一二三区黄网| 久久精品国产77777蜜臀| 经典一区二区三区| 高清视频一区二区| 91色综合久久久久婷婷| 欧美一区二区三区思思人| 日韩免费观看2025年上映的电影| 亚洲精品一区二区三区在线观看| 欧美国产精品一区二区| 一区二区三区免费网站| 亚洲综合男人的天堂| 天天综合天天综合色| 久久97超碰色| 欧美日韩免费电影| 尤物在线观看一区| 国产精品亚洲专一区二区三区 | 亚洲成人午夜电影| 激情五月婷婷综合网| 91精品国产一区二区三区香蕉| 国产精品嫩草99a| 久久er精品视频| 69久久99精品久久久久婷婷| 亚洲一区二区五区| 91福利国产成人精品照片| 亚洲啪啪综合av一区二区三区| 日本va欧美va欧美va精品| 5566中文字幕一区二区电影|