2023-06-06 11:35發布
社區內的電梯直接墜落了幾層樓，所有人受傷。現在我們都計劃保護我們的權利。在這種情況下，我們能要求房地產公司付款嗎？ 據介紹，電梯屬于特種設備《特種設備安全法》電梯用戶及其負責人應對其使用的電梯的安全負責。業主已向物業公司支付物業費，物業公...
來源：淮海晚報，本文發布有部分刪減業主狀告物業、要求維護自身權益的案件時有發生，如車子停在小區停車位上擋風玻璃被砸、電動車放在小區里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業主財產和人身受到侵害，要求進行維權。那么，面對業主的這些要...
孩子在小區玩耍摔傷、 電梯故障造成業主使用時發生危險等 事情出了之后， 物業是否需要為受損的業主負責呢? 小編用一個真實案例告訴大家 案情回顧調解過程 在獲悉整個事件前因后果后，調解員與雙方進行細致的溝通，了解到雙方爭議的焦點為...
業主與物業常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業有責任嗎?物業能不能簽收業主網購快遞?小區內停車被劃傷、物業公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題，該怎么維權? 1.家中遭偷，物業有責? 根據《物業管理條例》第三十五條規定：物業服務企業應當按照...
《民法典》第九百三十八條規定：物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。 因此，物業公司在簽訂《物業服務合同》...
隨著市場經濟的蓬勃發展,廣告也已經深入到社會生活的各個領域,尤其是現在不少小區都在積極開發區內資源,利用共用部位、共用設施設備經營廣告,使得小區廣告收益逐漸成為住宅小區內的流行話題。 但是小區廣告收益的歸...
張三住在地處繁華市區的老小區，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區業主多次向物業公司提出維護更換電梯，物業公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區業主想成立業主委員會，更換掉現有...
案例一：持作廢裝修出入證進小區，業主保姆二人被殺物業賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區管理處簽發的過期《裝修出入證》進入該小區，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業主鄭某及其保姆殺害，并實施搶劫。法院認為該小區管理處沒有盡到合理限度范圍內...
現代小區基本都是委托專業的物業管理公司代為管理的，當然物管公司提供管理服務，也是需要收費的，這就是小區各個業主每個月支付的物業費。那具體來說，這個物業費包含哪些內容呢？瑞律小編將在下文中為你做詳細解答。 一、物業費包含哪些內容 物業服務成本...
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