我看好了一套二手房,但是房子是單位福利房,而且房主

      2023-06-06 11:47發布

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      1條回答
      楊梓鑫
      1樓-- · 2023-06-06 11:36
      此類住房屬于公房,你看明白那個房產證是不是全產權商品房房產證?如果是,住房產權沒有問題,此類住房所屬土地屬于集體或是劃撥,不允許過戶,需要你繳納土地出讓金,之后,才可以辦理房產證和土地證過戶,如果不是全產權住房,還需要和單位協議買斷全部產權,繳納契稅等稅費,才可以辦理正規商品房房產證,不是說你有房產證就可以過戶,賣掉,房產證有很多種,不是每一種都好使! 原問題:《購買一套二手房是單位分的福利房,房東手里光有房產證沒有土地證能買》

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