今年11月底我跟我對象買了一套二手房，我們的貸款手續， 以及

今年11月底我跟我對象買了一套二手房，我們的貸款手續， 以及各種手續早已經全部補齊，靜等房主過戶，但是房主以各種理由推諉，說房子還沒有解壓，又說房子里面還有租客等等各種理由，一直給不出具體的過戶時間，現在房子還有別的租客一直在里面住著。多次溝通無效，剛開始買房子的時候，房主承諾交完首付就可以先搬進去住，現在房主拒不承認，一直以還有租客，不能趕租客走等理由推諉責任。我們的貸款和首付早已交完。應該怎么處理。