買(mǎi)下精裝房房主搬走前把裝修毀容.jpg)
剛買(mǎi)了房的龐女士卻開(kāi)心不起來(lái)。去年12月,瀘州市民龐女士通過(guò)司法拍賣(mài)平臺(tái),花了34萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)了位于瀘縣城區(qū)的一套二手房。當(dāng)時(shí),瀘縣人民法院就把拍賣(mài)成交裁定書(shū)和相關(guān)的手續(xù)都送達(dá)給了龐女士。
司法拍賣(mài)購(gòu)買(mǎi)二手房
原房主遲遲不搬走
吊頂房門(mén)不翼而飛
房屋裝修全被破壞
達(dá)成和解賠1.5萬(wàn)
原房主免遭追責(zé)
4月29日上午,龐女士和向某在瀘縣人民法院達(dá)成了和解協(xié)議,向某當(dāng)即支付龐女士15000元賠償款,并對(duì)其行為進(jìn)行賠禮道歉,龐女士不再追究向某的相關(guān)責(zé)任。
向某稱(chēng),在此次事件中,他認(rèn)識(shí)到了自己的錯(cuò)誤,并表示以后會(huì)學(xué)法懂法,不再做違反法律的事。
對(duì)于這樣的破壞性交付,瀘縣人民法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)張濤說(shuō):“因?yàn)檫@個(gè)房子我們?cè)谔幹眠^(guò)程中是已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行查封了的,被執(zhí)行人在交付房子的時(shí)候,將房屋多處進(jìn)行了破壞性的損壞,這樣就完全影響了房屋的主體,已經(jīng)違反了《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條,第一款第三項(xiàng)的規(guī)定,就是故意毀損人民法院查封、扣押的財(cái)產(chǎn),根據(jù)相關(guān)法條規(guī)定,情節(jié)輕的予以訓(xùn)誡,情節(jié)重的予以罰款拘留,構(gòu)成犯罪的還可以依法追究其刑事責(zé)任。”
張濤介紹,向某的做法屬于惡意毀壞法院查封的東西,法院可以按照相關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。但是,在這個(gè)案件中,雙方愿意就賠償進(jìn)行協(xié)商,所以瀘縣人民法院組織雙方進(jìn)行了協(xié)商。
購(gòu)買(mǎi)法拍房的風(fēng)險(xiǎn)如下: 1、不能落戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是通過(guò)法院拍賣(mài)的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來(lái)拍賣(mài)的,法拍房上面是有原戶(hù)主戶(hù)口的。法院通過(guò)拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)等法律程序,將房屋合法地過(guò)戶(hù)給了買(mǎi)房人,買(mǎi)房人就拿到了房...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
買(mǎi)的是精裝房,交付了簡(jiǎn)裝房△圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)你印象中的精裝房太low?醬爆豬肝紅地板、蜜汁回型波打線(xiàn)、蛋黃醬墻漆?不不不,大江南北一致的開(kāi)發(fā)商審美不是今天的槽點(diǎn),比審美丑炸天更能難接受的是買(mǎi)的是精裝房,交付了簡(jiǎn)裝房。李小魚(yú)新婚在即,想著拎包入住...
法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
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要點(diǎn)一:要對(duì)精裝修各種細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通 在購(gòu)買(mǎi)精裝房的過(guò)程中,很多開(kāi)發(fā)商并不愿意與業(yè)主約定過(guò)于細(xì)致的裝修細(xì)節(jié)。因?yàn)槿绻s定太細(xì),如果未能做到會(huì)影響到最后交房。所以一般精裝房的合同都是比較空泛的,對(duì)于精裝修的細(xì)節(jié)并沒(méi)有涉及到。所以購(gòu)房者就需要就裝...
司法拍賣(mài)房是指被法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無(wú)力履行按揭合同或者無(wú)法清償債務(wù)時(shí),被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài),以拍賣(mài)所得價(jià)金滿(mǎn)足債權(quán)。據(jù)悉, 法拍房主要有四個(gè)主要來(lái)源,一是按揭違約產(chǎn)生,二是民間借貸違約產(chǎn)...
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買(mǎi)下司法拍賣(mài)房后可以貸款嗎