1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。

2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛，作為被告，為了逃避債務，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。
原告發現后，可以向法院起訴，要求撤銷。
這種情況下賣房是會受影響的。
買房人一定會考慮這種情況的。
如果了解情況，可能就不會買房了。

3、如果是債務糾紛，原告可能會向法院申請對房屋進行查封，那就一定不能賣房了。
即使賣了，到房產局也無法辦理房屋過戶手續。

4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件，就絕對不會影響買賣房屋的。

況。
銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。
然后你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。
但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會收房的。
同樣，你也可以根據自己的實際情況，與銀行協商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。
如果房產市場上升較快，也可以考慮出售該房產，用以支付銀行貸款，銷售多余款可以另外購置房產。
不過要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用將大受影響，今后的個人貸款資質會很差。

銀行來會拍賣房子。

1、如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房自子，如拍賣等。

2、程序是起訴、判決生效、申請執行、拍賣房產。

3、銀行應對措施大致為以下方法。
提前調查摸底，做壓力測試，重新核一遍抵押物價值，加強貸后管理，對可能存在風險的多走訪，出風險的時候盡量通過百各種手段化解風險。

4、另外，銀行都會跟當地法院、公安、房管所等單位搞好關系，多方查找當事人財產線索，盡量爭取早判決早執行早收款，但說實話，效果不大。

5、總之，一手房度在房產證辦下來之前有開發商做過渡擔保，銀行一般會先找開發商，但是二手房，就沒有開發商可找了。

1、轉按揭最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當下二手房交易中最多應用的模式。
這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。
通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。

3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。
但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。
這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功

上不上征信那么重要嗎，馬上你就錢和房子都沒了。
你可以向銀行申請延長貸款期限，努你實在還不起找個中介公司賣房，中介會墊付剩余貸款，中介會賺你一筆，至少你不會兩手空空。

1，在訴訟期間，如果對方申請了財產保全，查封了房產，房產無法銷售的。

　　法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
　　第一百條　人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。

　　人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。

　　人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。

　　第一百一十一條　訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
　　（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；
　　（六）拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。

　　人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》
　　第三十八條　下列房地產，不得轉讓：
　（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

　　2，如果房產沒有被查封，債務人可以出售房產，但有如下情形，債權人可以請求法院撤銷買賣行為。

　　《中華人民共和國合同法》
　　第七十四條　因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

　　撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。
債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

　　第七十五條　撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

拿房產抵押
欠款后才會沒收房產
快貸是信用貸款
只會去法院起訴，然后申請強制執行

房貸逾期被起訴想賣房子(房貸逾期房子能賣嗎)

先結清房貸才能交易。因為沒有結清房貸，即使你出售了該套房產，也不能過戶的，相當于購房人想買如果按揭的話，銀行也不會貸款的。 1、你先預約你的貸款銀行，結清房貸，該過程可能需要1-3個月，看貸款銀行的進度，而且你的情況更復雜些，所以時間方面不能肯定。 2、出售的正常流程。簽合同-過戶-交房。...

房貸逾期被開發商起訴之后還能賣嗎（房貸逾期被起訴還能買房子嘛）

對全款買房的是沒有多大影響的，還是要看具體達到了什么程度，如果是凍結了財產的了肯定是無法使用資產了。欠銀行貸款被起訴的行為的話，那么一般來說也就意味著自己已經被列入了貸款黑名單，自己可以購買房子，但是不可以采用貸款購買房子，因為沒有銀行會為自己貸款。...

房貸逾期被開發商起訴之后還能賣嗎（房子逾期被起訴可以賣房嗎）

可以賣啊 只要法院沒有對你的房產進行沒收就可以賣不過你要先還清貸款才可以過戶沒有首付票沒事 但是要有購房發票或者契稅票被起訴了，還可以賣房子嗎可以的，即使對方向法院起訴你了，只要對方沒有向法院申請財產保全，在對方申請財產保全之前你都可以正常出售房產的...