
購房者如因變故不能按時還房貸,可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限,減少月供。一般來說,如果你沒有按時還房貸,銀行會打電話寫信催你還款。此外,這期間還會產生滯納金,越積越多。如果你不還款,銀行會上門或者給你發律師函。接下來,房子會按照合同條款的相關規定進行處置,比如拍賣。貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的,在您連續三個月或累計六個月未還款時,貸款銀行將要求開發商按照借款合同承擔擔保責任。開發商為你償還剩余貸款后,開發商會根據擔保法收回房屋或者拍賣房屋。在這種情......
1,有效,如果不能及時還貸可能會被銀行拍賣房產,拍賣所得除銀行還貸外歸女方所有。 2男方不能繼續還貸有可能被女方法院起訴要求強制執行還貸或者承擔房產被拍賣的責任和損失。——這就要看女方是否還有一點情誼了。...
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規......

如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發...
1、買房人第一個月出現逾期還貸,銀行就會電話通知買房人,告知已經逾期,督促還款。2、到了第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的信貸人員就會上門或是直接到其所在單位催討。3、到了第三月,買房人還是沒有還款,銀行就會給發律師函,進入司法程序。而...
那取決于債權人,大多數情況下,債權人會讓步的我按揭買的房子成了爛尾樓,我可以不交月供了嗎房子爛尾,損失你只能向開發商追討。 你跟銀行只是借貸關系,你買的房子爛尾跟銀行關系不大。 所以,你還是應該繼續還銀行的錢的。 斷供絕對會影響你的信用。2...
1.只要是正常的房屋買賣,被起訴不受影響。2。如果原告因債務、賠償等糾紛起訴,作為被告,為逃避債務,故意將房屋低價處置或無償送給他人。這樣的合同是可撤銷的合同。原告發現后,可以向法院提起訴訟,要求撤銷。這種情況賣房會受到影響。買家肯定會考慮...
以下情況可以解除合同: 1.由買賣雙方協議解除合同。這里所說的由買賣雙方協議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內容之前,雙方當事人是可以通過協商解除該合同的。 2.法定解除合同。這里所說的法定解除合...
貸款沒還完的房子是可以賣的,可以通過以下辦法買賣: 1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按,如果可以,可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。 2、如果買家不想繼續按揭,也可辦好轉按后由買家直接還清銀行貸款,不必負擔貸款利息。 3、如果銀行部...
可以。 不得已的情況就是選擇將這套房屋出售。通常它的流程是:首先需要征得銀行同意后,最后將購買的房屋轉讓、出售,用轉讓、出售所得的款項歸還貸款。或者由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續履行還款義務。 不過,這也不是最理想的方...
可以。拿著買家給你的放款,去還這筆房貸,多余的錢就是你的了。不過你以后想再貸款買房子就沒那么簡單了,起碼得過5年,征信只保存5年。房貸未還完,房子可以賣嗎?如果別人也是商貸當然可以賣,但要在買賣前還清貸款,如果手頭錢不夠,有專業機構做解壓(...
先結清房貸才能交易。因為沒有結清房貸,即使你出售了該套房產,也不能過戶的,相當于購房人想買如果按揭的話,銀行也不會貸款的。 1、你先預約你的貸款銀行,結清房貸,該過程可能需要1-3個月,看貸款銀行的進度,而且你的情況更復雜些,所以時間方面不...
房貸還不上法院起訴后,經過與對方協商同意,可以先還一部分。 這叫調解。調解貫穿于民事訴訟的全過程。民事案件立案前,可以調解;立案后開庭前可以調解;開庭審理后判決前仍然可以調解。在執行階段,還可以調解。只要雙方當事人協商一致,在不違反法律規定...