
以下情況可以解除合同: 1.由買賣雙方協議解除合同。這里所說的由買賣雙方協議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內容之前,雙方當事人是可以通過協商解除該合同的。 2.法定解除合同。這里所說的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當法定的解除條件具備時,享有解除權一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3.在具備約定解除條件時可以解除合同。指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當約定的解除條件具備時,因享有解除權一......
業主斷供導致房屋被拍賣,開發商是否可以要求解除《商品房買賣合同》?張付杰律師按:業主按揭購房后,業主雖斷供,但開發商已經收到全部房款,商品房買賣合同合同目的已經實現,開發商不能據此要求解除合同。開發商因承擔擔保責任而造成損失的,可以通過其他途徑予以救濟。【基本案情】某《商品房買賣合同》約定業主以按揭方式購房,業主與銀行之間簽訂《抵押貨款合同》后,銀行向開發商支付了按揭款,但業主僅償還了十期供房款,便開始違約斷供。于是,銀行根據《抵押貨款合同》的約定起訴業主解除合同,同時要求拍賣抵押房產,實現抵押......
你好,逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內無法人工清除,并且在此期限內會影響辦理個人信貸業務,情況嚴重會列入黑名單,并承當法律責任,請珍惜個人信用記錄。謝謝!...

可以,但是比較麻煩。因為現在國內各大銀行都沒有真正的轉按揭業務。 1、由買方出首付款替原來業主還清剩余貸款之后重新辦理按揭貸款手續; 2、賣方找一家中介機構或者擔保公司辦理墊資轉按揭業務。
1,有效,如果不能及時還貸可能會被銀行拍賣房產,拍賣所得除銀行還貸外歸女方所有。 2男方不能繼續還貸有可能被女方法院起訴要求強制執行還貸或者承擔房產被拍賣的責任和損失。——這就要看女方是否還有一點情誼了。
一是連續三個月或累計六個月斷供,銀行會向法院提起訴訟,要求解除抵押合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息并承擔訴訟費。此類案件,銀行基本100%勝訴。判決生效后,如果業主無法支付,銀行將向法院申請強制執行,拍賣業主財產,因此產生的執行費、評...
房貸逾期后,不會馬上拍賣,而是先收。一般銀行會發函給借款人進行還款,貸款機構會發短信催收。 房貸逾期三個月以上,不再只是提醒。因為此時機構已經可以起訴,銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間,財產...
如果拍賣后全部償清了,不會的,及時拉了也可以要求消除。欠房貸被起訴,銀行會拍賣我名下的唯一套房嗎欠房貸被起訴,法院判決,借款人還是不還款。若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。房貸不還逾期的后果:1. 若一次沒有還款...
購房者如因變故不能按時還房貸,可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實后會適當延長房貸期限,減少月供。一般來說,如果你沒有按時還房貸,銀行會打電話寫信催你還款。此外,這期間還會產生滯納金,越積越多。如果你不還款,銀行會上門或者給你發律師...
展開全部房貸斷供嚴重后果如下:第一、影響個人征信一旦戴貸款者沒有及時的還貸款的話,就會出現逾期的情況,如果連續多個月沒有還款,那么就會影響到個人的信用記錄,以后想申請信用卡,貸款就比較難了。第二、產生罰息如果房產所有人沒有按時還月供,根據貸...
欠房貸被起訴,法院判決,借款人還是不還款。若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。房貸不還逾期的后果:1. 若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。2. 若連續三次未還款,銀行客...
你好!有責任如有疑問,請追問。因房屋貸款逾期開發商起訴怎么辦理房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行,跟開發商一點毛關系都沒有,如果是銀行起訴你的話,那你的房子會被銀行拍賣,如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款,那銀行還會繼續起訴你業主斷供,開發商...
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發...