本人購買一套二手房，因為是拆遷補貼房，目前沒有不動產登記證書

本人購買一套二手房，因為是拆遷補貼房，目前沒有不動產登記證書，目前已經簽訂房屋買賣合同。 其中存在的問題是，房屋所有人持有政府相關單位頒發的房子拆遷補貼協議，標注好房號。簽訂合同時與該房主簽訂好了房屋買賣合同，但是該房主的身份證號因某些原因已經變更，該合同簽訂的身份證號與政府頒發的協議證書一致，但和現在的身份證號不一致。 此外因房主之前急需要錢，將房子出售給甲，但并未簽訂合同，甲方已經給房主支付過房屋購買款。此次本人購買時，收款房為甲方，簽訂合同方為房主。 甲方已經出具收款收據給我。 并承諾將房主當時與拆遷補貼協議上一致的身份證復印件提供給我。 想問問這次交易會不會存在隱患問題。