我購買二手回遷房已經有10年了，因為開發商跑了一直辦理不了房

我購買二手回遷房已經有10年了，因為開發商跑了一直辦理不了房產證。最近政府通知辦理房產證。原拆遷房主不配合辦理房產證和更名。說房子賣完就什么都不管了，愛上哪告上哪告。說話特別囂張不講理。我購買的這套拆遷房拆遷協議是原拆遷房主名字，但她家一起拆遷補償的是兩套房，一個被她父母給了她的哥哥，一個給了她。我們買的是她這套拆遷房。我們如果訴訟是否可以要求退房款？因為這個拆遷房主太氣人，說話太囂張了。