
沛縣中江文薈苑拆遷戶安置房滿5年可以買賣的...
lz你好,你的是一手房還是二手房呢? 如或是一手房,起訴就比較難了。 如果是二手房,要先通過郵件,短信等方式發告知函,告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期,告知對方已經逾期交樓,然后還要在上面寫上你的聯系方式。這個告知函的作用是用于收集證據。當然,如果對方看到你的告知函就交樓給你,那就不用搞這么多事啦。如果繼續這樣,就需要請律師發律師函,律師函的作用是告知對方,你要起訴對方,讓他請律師的意思。所以在發律師函前一定要發告知函哦。至于賠償問題,就要根據購房合同賠償,購房合同上面有寫明賠償......
受贈人取得贈與人無償贈與的(包括受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式)不動產后,再次轉讓應按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。但對個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。目前二手房買賣所涉及的稅費主要有: 1、增值稅(賣方):個人銷售不足兩年的非普通住房對外銷售的,全額征收5%增值稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收5%增值稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征......

中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書(2013)民申字第1504號再審申請人(一審被告、二審被上訴人):十堰市市政建設工程有限責任公司。法定代表人:王洪玉,該公司經理。委托代理人:褚振山,北京市英格律師事務所律師。再審申請人(一審被...
錯了,2年是指知情但是不能調解的情況下,這個合同上明文規定晚交房要支付違約金,就表示開發商已經違約,只要通過司法部門解決就好了。你說的2和3條應該是每天0.05%的違約金吧! 補充:我的意思是每天。有沒有這個。 補充:那么就困難了,你可以查...
特別需要注意的問題 1、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏洞可鉆,一旦房價高漲,違約成本過低,出賣人極有可能將房屋出售給他人。 當前我國民事立法采用的是債權形式主義的物權變動模式,即當事人之間存在著有效的債...
新華路郵政大廈對面庫爾勒龍興苑小區房源售價: 40 萬 (單價 3389.8元/㎡) (房貸計算器) 戶型面積: 3室2廳1衛 - 118 ㎡ 房屋概況: 毛坯 - 南北朝向 - 普通住宅 所在樓層: 第22層/總24層 所在小區: 龍興苑...
這要看你的合同是怎么簽訂的?如果合同有一項注明當遇到不可抗力時怎么樣?有說辭沒有?如果有這條,應該是合法的,如果沒有這條就屬于違反合約內容了。如何理解不可抗力 逾期交房 金融危機屬于這類情況嗎不可抗力是一項免責條款,是指買賣合同簽訂后,不是...
一、什么是回遷房? 回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合...
回遷房是否有房產證,首先需要看開發商是不是走正規程序審批之后取得的土地使用權,其產生的產權可能會有兩種:(1)沒有經過國家正規手續審批,今后也不可能取得產權證的房產,這類產權就是俗稱的鄉產權,屬于違規用地,也是現在正在打擊的一種違規建設行為...
回遷房買賣在法律上是允許的。 第一種情況:業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的,因為在二手交易的過程中,《房產證》是房管局認可,并受其監督的。所以,有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的...
你可以按照合同約定主張索賠,如果開發商不同意或者同意的價格與合同約定相差較遠,你可以選擇起訴。關于逾期交房而退房的問題開發商已違約,你可帶有關當面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計算利息.可以提出上述要求,協商不成的訴訟...