2023-06-06 14:15發布
閱讀提示本文中案例其實是一種套路貸，借款人在借款的同時，被要求公證委托賣房，即在借款期間內貸款人隨時都有可能將借款人的房屋出售。那么貸款人在借款尚未到期的情況下，出售借款人抵押的房產，房屋買賣合同是否有效？近年來，涉及民間借貸等債務危機引發...
【裁判要旨】1.判決判令債務人支付利息至判決確定的履行期限屆滿之日止，并在判項后載明如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照民事訴訟法第253條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息，該判決內容已包含了債務人應支付的遲延履行期間的一...
文章來源：民事審判（ID：mssp_wjl）【裁判要旨】1、根據體系解釋的原理，從《合同法》第一百一十三條第一款和第一百一十四條第二款的規定來看，造成損失和造成的損失中的損失，不僅僅是指實際損失，還應包括合同履行后可以獲得的利益。2、對于一...
魯法案例【2021】398基本案情2014年9月15日，泰安某置業有限公司（以下簡稱泰安某公司）注冊成立，設立時股東發起人為姚某和原告陸某，姚某為泰安某公司法定代表人，其中姚某認繳出資700萬元人民幣，陸某認繳出資300萬元人民幣；2014...
【裁判要旨】涉案房產系債務人出資購買，但該購買行為以及登記在債務人之未成年子女名下的時間均早于涉案債務形成之前，故從時間節點看，債務人將房產轉移登記到其未成年子女名下并非為了躲避債務。此外，雖然該房產系債務人出資購買，但其已將房產登記在子女...
閱讀提示：民間借貸到期后以房抵債的操作比較常見，但如何操作才是合法有效的，才是更規范更能保障債權人利益的，則需要關注和研究，也更需要經驗。本文就比較典型，由于是指導性案例，意味著以后類似情形，法院都將這樣裁判，因此，值得關注。后附要點及裁判...
案例來源裁判文書網，摘自微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）裁判要旨涉案房產系債務人出資購買，但該購買行為以及登記在債務人之未成年子女名下的時間均早于涉案債務形成之前，故從時間節點看，債務人將房產轉移登記到其未成年子女名下并非為了躲避...
導讀：這真是一個讓全國債權人大快人心的判決!記著，老賴欠你錢，只要用這一招，就可以把老賴的房子變成你的!不錯，是你的!最高院指導案例認為：借款合同雙方當事人經協商一致，終止借款合同關系，建立商品房買賣合同關系，將借款本金及利息轉化為已付購房...
1基本案情2014年1月26日，劉男與文某簽訂一份《借款合同》，約定劉男因生意需要資金周轉向文某借款35萬元，利息每月12250元，借款期限從2014年1月26日至2015年1月26日。劉男還在上述《借款合同》借款人處簽上妻子班女的名字。后...
1裁判要點 當事人另行達成協議將最高額抵押權設立前已經存在的債權轉入該最高額抵押擔保的債權范圍，只要轉入的債權數額仍在該最高額抵押擔保的最高債權額限度內，即使未對該最高額抵押權辦理變更登記手續，該最高額抵押權的效力仍然及于被轉入的債權，...
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