2023-06-06 05:37發布
某開發商想要將地面車位出租給業主，然而小區業主委員會認為車位系全體業主所有。那么小區地面車位到底歸誰所有呢？一起來看這個案例。 近日，某房地產開發公司將某小區業委會訴至法院，要求確認小區內的59個地面停車...
1.物業法對車位的規定 沒有物業法這一說法，我國的《物權法》對小區車位規定：小區內規劃的車位、車庫應首先滿足業主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業主共同公共用地修建的停車位屬業主共有。根據我國《物權法》第七十四條規定：建筑區劃內，規...
【裁判要旨】執行異議申請人即使為訴爭房屋的實際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產生債權債務關系，不具有對抗第三人的法律效果，故執行異議申請人無權以上述房屋買受人的身份主張權益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
在建筑物區分所有權領域，車位、車庫的性質和權屬問題十分重要，其涉及到全體區分所有權人的利益，必須規定清晰、明確的具體規則。本文結合最高法院再審案例詳細解讀：小區地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務之家綜合請看此案例，歷經一審、終審、最高法再...
我們都知道，現如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價格還高，還不能貸款，所以有房的已經不能算壕了，有房又有車位的才是真壕啊！而沒車位的就只能停在小區了，可是在小...
一小區90多個車位被一男子買走而且全部上了地鎖停車位買了就屬于你？律師：先滿足業主，一戶一車位是基本的原則律師表示：1、不患寡而患不均，根據《物權法》明確規定，車位應該首先保障業主的需求，一戶一車位是基本的原則。《物權法》第七十四條 【車位...
1.空房物業費的法律法規 一、空置房物業費70%的規定是什么《物業管理條例》并沒有明確物業出售后，業主或使用人入住前物業管理服務費應該怎么收。有的省市規定，業主辦理入住手續后長期（連續六個月以上）未入住的空置物業及入駐后長期未使用的空置物業...
1.對小區車位是怎樣規定的 《中華人民共和國物權法》第七十四條規定對小區的車位做出了明確規定。具體如下，小區的建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。小區建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出...
沒有物業法這一說法，我國的《物權法》對小區車位規定：小區內規劃的車位、車庫應首先滿足業主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業主共同公共用地修建的停車位屬業主共有。 根據我國《物權法》第七十四條規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、...
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