2023-06-06 17:09發布
抵押人(甲方)： 代表人： 抵押權人(乙方)： 代表人： 為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，...
案情案情回放庭審現場法庭：新法優于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應當承擔還款責任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應當承擔還款責任?！ 》ㄍフJ為，關于房屋抵押借款合同是否生效的問題...
如果以法定程序確認為違法、違章的建筑物設定抵押的，抵押行為無效。但不影響合同中其它約定的合同效（事實上抵押無效就會導致抵押合同無效）。 《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》 第四十八條 以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。...
裁判要旨：抵押權的設定先于租賃合同成立的時間（先抵后租），無論該租賃合同是否合法有效，承租人是否善意，都不能產生阻卻人民法院對案涉標的物予以執行的法律效果。案情介紹：一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案，南京中院審理過程中...
案例： 甲向某銀行借款50萬元，用乙房地產作抵押。借款履行期限為1997年6月12日至1998年6月11日。借款到期后，甲未征得乙同意與銀行簽訂展期協議，將借款展期半年，至1997年12月10日。乙得知展期后未予認可。展期到期后，銀行因甲未...
案情回放不同觀點 法官回應 夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押權 本案的情形在司法實踐中經常出現，各地法院的判決結果尚不統一。本案事實基本清楚，難點在于如何適用法律。妥善處理本案，首先需要厘清本案所涉及的幾個關鍵法律...
1.請問有沒有對租房者有利的法律或者法規呢 一、房屋租賃概述 房屋租賃，是指房屋所有權人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 按照租賃房屋的所有權性質，可分為公房租賃與私房租賃兩類。公房是指國有房屋和集體所有的房屋，又...
【裁判要旨】夫妻一方未經另一方允許，以房屋產權證書名義上登記在自己名下實則為夫妻共同財產的房屋為他人提供抵押擔保，抵押權人符合善意第三人條件的，應認定其取得該房屋抵押權。中華人民共和國最高人民法院民 事裁定書（2019）最高法民申4188號...
案情簡介某典當公司向黃驊法院訴稱，2012年9月，某養牛場向典當公司借款205萬元，孫某為該筆借款提供抵押擔保，并與典當公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據》，約定將孫某個人名下的一處房屋用于抵押擔保借款。隨后，孫某與丈夫張某向典當公司出具了《...
合同編號：____________________ 抵押人名稱：____________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人：___________...
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