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房屋抵押合同(房屋抵押合同怎么寫有效)

2023-06-06 05:47發布

房屋<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-7441.html'>抵押合同</a>

抵押人(甲方): 代表人: 抵押權人(乙方): 代表人: 為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房產抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產抵押事項訂立本合同,共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房產坐落于______區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面積_______m2,產權證號:________,土地使用權證號:______________。 第二條 根據本合同,甲乙雙方確認:債務人為________;抵押期限為______,自___年____月_____至_____年____月____止。 第三條 利息(年息)______,甲方應于每月______日給付乙方,不得拖欠。 第四條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。 第五條 本合同生效后,甲方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經乙方同意并達成書面協議。 第六條 出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產: 1、本合同約定的還款期限已到,債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。 3、債務人被宣告解散、破產。 第七條 抵押權的撤銷:本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。 第八條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。 第九條 違約責任 第十條 雙方商定的其它事項: 第十一條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。 第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。 甲方:代表人: 乙方:代表人: 年月日

無力償還的證明怎么寫 無力償還的證明怎么寫

你不應該對你大哥趁火打劫,你可以選擇無條件給他一部分錢讓其還貸款,這也算是仁盡義至了。他還不了銀行,你有把握以后還你嗎?不要他的房子怎么向法院證明有限公司無能力償還債務 申請破產吧××建筑公司因虧損,無力支付員工欠款,將一套住宅房抵押給該員工,需出證明。怎么寫證明?不動產抵押應辦理抵押登記手續。也就是向房管局辦理將該住宅房抵押給該員工的抵押登記手續。  抵押人以其所有的經營管理的房地產為債務人提供擔保時,抵押人和抵押權人應該按照下列程序辦理房地產抵押手續:  1、抵押人和抵押權人簽訂房地產抵押合......

房租協議,房屋協議書怎么寫

房屋協議書模板 雙方 房屋協議書模板雙方確認協議書方式指紋簽名簽字人時間19-04-21成交房屋面積90平房款總金額15萬元2019-10-23賣家承諾用于福建省,福建省,福建省貸款保障業務,2019-10-30、2019-11-30貸款服務2019-12-21房屋買賣合同網簽備案書房屋買賣協議2019-12-23定金交付備案流程一、買賣雙方確認協議書(小區內戶口本復印件加蓋公章,裝修驗收圖片加蓋公章)2019-10-18關于本房屋在當前全國行政管理系統的備案,由于各地個稅發票申報的有......

房子抵押手續怎么寫(抵押房子的流程)

房產抵押一般需要以下條件:1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能......

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