房屋買賣合同書（簡易范本） 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 甲方（賣方）： （?。?身份證號： 住址： 電話： 年 月 日 乙方（買方）： （印）身份證號： 住址： 電話： 年 月 日

房屋繼承協(xié)議書怎么寫才有效(房屋繼承協(xié)議書怎么寫才有效)

協(xié)議書 甲方： 乙方： 丙方： 三方本著真實自愿的情況下，現(xiàn)將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權問題做以為安排。 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有 二、丙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有 三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。 四、甲方愿意繼承XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號房......

房屋協(xié)議書怎么寫才有效(房屋所有權協(xié)議書怎么寫才有效)

簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。二是合同一經雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。 同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區(qū)別的。我國《民法通則》第七十二條規(guī)定：按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。從這條規(guī)......

房屋糾紛協(xié)議書怎么寫才有效(房屋協(xié)議書怎樣寫才有法律效力)

寫房產協(xié)議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協(xié)議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續(xù)； 3、協(xié)議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益； 5、協(xié)議應當明確違約責任和解決爭議辦法； 6、協(xié)議雙方地位平等，內容表述屬于真實意愿； 7、雙方親自簽字。這樣的協(xié)議肯定能生效。...

房屋協(xié)議書怎么寫才有效(房屋協(xié)議書怎樣寫才有效)

簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。　　在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。　　二是合同一經雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記?！　》课葙I賣合同屬于第一類買賣合同?！　? 同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區(qū)別的?！　∥覈睹穹ㄍ▌t》第七十二條規(guī)定：按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有......