一、房屋買賣協議怎么寫才有效 　　1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格： 　?。?）一般主體要求。《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事后經法定代理人追認。 　?。?）特殊主體要求。為維護房屋交易秩序，現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現售中，房地產開發企業作為房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。 　　2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。 　　3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。

買賣房子協議書怎么寫才有效(買賣房子的協議書怎么寫)

寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益； 5、協議應當明確違約責任和解決爭議辦法； 6、協議雙方地位平等，內容表述屬于真實意愿； 7、雙方親自簽字。這樣的協議肯定能生效。...

房子協議怎么寫才有效(房子協議書怎么寫才有效)

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房子協議怎么寫才有效(自己寫房產協議怎么簽有效)

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