{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/upload/img/1634669564.jpg', '推薦 張紫煒 的文章《房產協議書怎么寫才有效(房產協議書怎么寫才有效,版本)》','http://www.hpgipv.com/laws-747414.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。
二是合同一經雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。
房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。
同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區別的。
我國《民法通則》第七十二條規定：“按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
”從這條規定可以知道，如果我們購買動產，比如說手機、電視、家具等生活用品，當買家向我們交付這些產品時，其所有權便歸我們所有，無需去辦理其他的手續;但如果我們購買如房子等不動產時，則情況就不同，即屬于“法律另有規定”的情況。
依據我國《土地管理法》、《城鎮私有房屋管理條例》等規定，不動產的所有權變動應登記才生效，也就是過戶登記手續的完成。
《合同法》也將房屋買賣合同的效力與房屋所有權轉移的效力區分開來，規定該類買賣合同從依法成立時成立并生效，所有權從登記過戶生效。
房產協議書怎么寫才有效(房產協議書怎么寫才有效)
寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益； 5、協議應當明確違約責任和解決爭議辦法； 6、協議雙方地位平等，內容表述屬于真實意愿； 7、雙方親自簽字。這樣的協議肯定能生效。...
房產協議書怎么寫才有效(父母房產協議書怎么寫才有效)
簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續才生效，以辦理該手續為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。二是合同一經雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。 同時需要注意，合同的生效與所有權的轉讓之間是有本質區別的。我國《民法通則》第七十二條規定：按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。從這條規......
家庭房產協議書怎么寫才有效(夫妻房產協議書怎么寫才有效)
一、家庭財產分割協議書格式： 1.首部。 (1)標題。應寫明財產分割合同(協議)或分單、分產契約。 (2)當事人身分的基本情況。 2.正文。 (1)分產的原因。 (2)具體分配方案。 3.尾部。 立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時間。 二、家庭財產分割協議書范本 立約人： 王××，男, 58歲，×族，××市××區人，退休工人，現住××市××區 ××胡同××號（系下列立約人之父）。 王××......
相關知識
房產糾紛協議書怎么寫才有效(關于房產協議書怎么寫)
來源：精選知識 時間：2021-12-14 23:22寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾...
房子協議怎么寫才有效(自己寫房產協議怎么簽有效)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 07:25寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾...
房子協議怎么寫才有效(房子協議書怎么寫才有效)
來源：精選知識 時間：2022-07-13 00:00寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾...
房屋糾紛協議書怎么寫才有效(房屋協議書怎樣寫才有法律效力)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 13:36寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾...
家庭房產協議書怎么寫才有效(雙方房產協議書怎么寫)
來源：精選知識 時間：2022-03-17 02:28簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續才生效，以辦理該手續為確認生效的時間。 在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規定的部門辦理批準或登記，合同才能生效。 二是合同一經雙方當事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合...
房屋協議書怎么寫才有效(房屋協議書怎么寫范文)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 17:54寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾...
離婚財產分割協議書怎么寫才有效(離婚后財產協議書怎么寫才有效)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 07:23離婚財產分割協議 男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號 女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號 協議雙方已于__年__月__日在__市__達成離婚協議并登記離婚，現雙方協商一致自愿對離婚財產分割...
買賣房子協議書怎么寫才有效(買賣房子的協議書怎么寫)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 23:56寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾...
房子協議怎么寫才有效
來源：精選知識 時間：2022-03-17 02:45寫房產協議書，不管是買賣、贈與、共建或分家房產，都要把握以下幾點： 1、要準確說明房產的具體情況； 2、協議雙方應為有處分權人，如代理應有委托手續； 3、協議應確定各方的權利、義務； 4、訂立、履行，應當遵守法律、法規，尊重社會公德，不得擾...
相關問題
- 購房協議書怎么寫才有效，房產協議書怎么寫才有效
- 房產遺囑怎么寫才有效
- 租房合同怎么寫才合法有效，租房合同正規版本新條款
- 合伙買房協議怎么寫才有效，合伙購房協議書有效嗎
- 夫妻離婚協議書怎么寫才有效?4
- 離婚協議怎么寫才有效
- 買農村房子協議有效嗎，房子協議怎么寫才有效
- 咨詢婚內財產協議，和夫妻忠誠協議，怎么寫才有效
- 分居協議書怎樣寫才有效。要是對方不同意，分居怎么辦？
- 我老公出軌了。我想和他簽訂協議，協議怎么寫才有效。
- 我老公出軌了。我想和他簽訂協議，協議怎么寫才有效。
- 離婚財產怎么寫才會有效，離婚協議書上寫無共同財產有效嗎
- 欠外債太多離婚協議書應該怎么寫，欠外債太多離婚協議書應該怎么寫才有效
- 婚前協議書用什么紙寫才算有效
- 你好，想咨詢婚前購房協議書，怎樣寫才更有效保障女方
最新文章
- 信用卡3000逾期三年應還款項及利息是多少？
- 華夏信用卡逾期電話查詢，如何通過電話查詢華夏信用卡逾期情況？
- 華夏銀行信用卡逾期，警惕！華夏銀行信用卡逾期可能帶來的嚴重后果
- 華夏信用卡4000電話，快捷申請華夏信用卡，撥打4000電話暢享無憂服務！
- 信用卡3000逾期3年會上門嗎？專家解析風險與應對策略
- 華夏信用卡逾期電話號碼查詢及聯系方式
- 工商信用卡5000逾期一年多了會上門嗎，逾期一年多的工商信用卡是否會有工作人員上門催收？
- 信用卡3千逾期3年利息如何計算？詳細步驟解析
- 3000元信用卡逾期三年利息多少錢，逾期三年，3000元信用卡需要支付多少利息？
- 工商一萬的信用卡逾期兩年，逾期兩年，工商一萬信用卡仍未還清，如何解決？