2023-06-06 17:20發布
來源：民事法律參考最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋一、受理與訴訟主體 第一條 下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理： （一）承包合同糾紛； （二）承包經營權侵權糾紛； （三）承包經營權流轉...
即便買方將戶口遷入房屋所在地也未必成為集體經濟組織成員，簽訂的房屋買賣合同可能依然無效閱讀提示：農村村民對在宅基地上建造的房屋有自由處分的權利，但依據房地一體的原則，對農村房屋的處分也就等于宅基地使用權的轉讓，而我國法律規定宅基地使用權是農...
裁判要點離婚并非農村集體經濟組織成員資格喪失的法定條件，離婚后戶口未遷出，仍然在夫家所在地的，并不喪失所在村村集體組織成員的資格，只要繼續盡村民的義務，就應當享有與該村村民同等的權利。村民集體經濟組織制定的村規民約、規章制度、財產分配方案等...
裁判要旨中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書《最高人民法院關于執行中華人民共和國行政訴訟法若干問題的解釋》第一條亦將可訴的行政行為界定為對相對人權利義務產生實際影響的行為。依據行政訴訟法及司法解釋的上述規定，行政訴訟的原告資格要...
導讀魯法案例【2021】336裁判要旨1、人民法院應以自然人與行政村是否形成較為固定的生產、生活關系，是否具有集體經濟組織所在地戶口，是否需要以本集體經濟組織土地為基本生活保障等來綜合分析判斷自然人是否具有村集體經濟組織成員資格。一旦具備了...
裁判要點村民對本村集體土地征收所得收益的分配不服引發的糾紛，系農村集體經濟組織與其成員之間因收益分配產生的糾紛，屬平等民事主體之間的糾紛，應當按照民事案件的規定處理。中華人民共和國最高人民法院行 政 裁 定 書（2020）最高法行申7450...
?裁判要點《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十六條第一款規定，村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。第二款規定，村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義...
?裁判要點案例一：非本集體組織成員購買農村宅基地建造房屋，一般難以按合法房屋進行補償安置。涉案房屋項下土地為農村宅基地，當事人購買該宅基地后雖然繳納了購買宅基地款，但其并非為村集體經濟組織成員，其所建涉案房屋亦未經規劃許可，故涉案房屋并不符...
隨著農村地區城市化建設的快速推進，因拆遷利益引發的農村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
農村房屋買賣糾紛怎么處理 農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的，對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因，而土地市場價格的持續上揚、房屋拆遷補償等是引起此類案件的主要原...
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