開(kāi)發(fā)商未經(jīng)驗(yàn)收合格,擅自交付使用的,并且受到行政處

      2023-06-06 10:50發(fā)布

      開(kāi)發(fā)商未經(jīng)驗(yàn)收合格,擅自交付使用的,并且受到行政處罰,違約賠償案
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        適用竣工驗(yàn)收的法律法規(guī)(建設(shè)工程竣工驗(yàn)收有哪些相關(guān)法律)

        來(lái)源:工程建筑 時(shí)間:2022-04-20 02:24

        1.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收有哪些相關(guān)法律 ① 法律:《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)...

        商品房不許銷售的法律法規(guī)(法律規(guī)定禁止銷售的房產(chǎn))

        來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-08-27 10:16

        1.法律規(guī)定禁止銷售的房產(chǎn) 商品房買賣中,有的商品房由于屬于下列情形,實(shí)質(zhì)上是國(guó)家法律禁止進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的:(l)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,未取得土地使用權(quán)證書(shū)并未按規(guī)定完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封...

        商品房的五證包括了哪些,什么叫商品房經(jīng)驗(yàn)收合格

        來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-07-13 04:58

        一、什么是商品房的五證 商品房的五證是指: 1、?《國(guó)有土地使用證》:我國(guó)的《土地管理法》規(guī)定,土地屬于國(guó)家或集體所有,能轉(zhuǎn)讓的只能是國(guó)有土地使用權(quán),集體土地使用權(quán)只有通過(guò)征用等方式變成國(guó)有土地使用權(quán)才能轉(zhuǎn)走,只有在國(guó)有土地上所建的房屋才...

        交付新房,怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格

        來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-09-09 10:14

        在房屋交易中,購(gòu)房者在收到開(kāi)發(fā)商交付的新房時(shí)會(huì)非常高興,但要提醒大家的是,要及時(shí)檢查房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題。那么,在我們的生活中,作為一個(gè)購(gòu)房者,怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格呢? 一、怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格   根...

        什么情況算開(kāi)發(fā)商逾期

        來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-05-21 05:15

        1、逾期交付房屋逾期交房是指開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房時(shí)間未交付房屋,這是目前存在的最普遍問(wèn)題。很多購(gòu)房者雖然明知開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋,并且沒(méi)有任何免責(zé)事由,但因?yàn)榭梢砸蟮倪`約金很少或因?yàn)檫`約時(shí)間不是很長(zhǎng)就沒(méi)有主張,這實(shí)際是對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為的一...

        全明白了:商品房怎樣才算“交付”?應(yīng)注意哪些問(wèn)題?

        來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 07:55

        作者:李明君、來(lái)源:法務(wù)之家房屋交付是房屋買賣的主要過(guò)程,同時(shí),房屋交付與否也涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題,因此,對(duì)于房屋交付的認(rèn)定是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十...

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        來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-08-25 17:18

        現(xiàn)在大部分商品房是期房,購(gòu)房后可能要苦等兩、三年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能交房,購(gòu)房人簽訂的《商品房買賣合同》中關(guān)于交房條件的約定也各式各樣,正在等房的你,一起來(lái)了解下房屋的交付條件有哪些吧! 《城市房地產(chǎn)管理法》...

        工程竣工后,發(fā)包人拖延驗(yàn)收怎么辦

        來(lái)源:工程建筑 時(shí)間:2021-09-29 13:54

        建設(shè)單位資金緊張,有些不誠(chéng)信的單位往往在工程完工后遲遲不驗(yàn)收,希望通過(guò)拖延驗(yàn)收達(dá)到遲付工程款的目的。 而當(dāng)承包人主張權(quán)利時(shí),發(fā)包人卻以質(zhì)量、工期、保修等理由,向承包人提出反索賠或者反訴,削減工程款金額,以...

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        來(lái)源:工程建筑 時(shí)間:2022-04-20 21:17

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        魯法案例【2021】479裝修是一件大事,裝修的過(guò)程更是繁雜又辛酸,尤其是在裝修時(shí)沒(méi)有核定好價(jià)格,就很容易和裝修公司發(fā)生糾紛。//裁判要旨雙方當(dāng)事人在預(yù)算計(jì)劃表中雖然載明實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目若與報(bào)價(jià)單不符,一切以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。但雙方合同約定的工程價(jià)...

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