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2023-06-06 11:02發(fā)布
一、關(guān)于實(shí)際竣工日期的法律規(guī)定二、本條司法解釋的法律屬性三、竣工驗(yàn)收合格之日的有關(guān)問(wèn)題四、擅自使用的法律后果 在工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用建設(shè)工程的，后又通過(guò)竣工驗(yàn)收的，應(yīng)以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日還是以通過(guò)竣工驗(yàn)收之日視為竣工日期。對(duì)...
建設(shè)單位資金緊張，有些不誠(chéng)信的單位往往在工程完工后遲遲不驗(yàn)收，希望通過(guò)拖延驗(yàn)收達(dá)到遲付工程款的目的。 而當(dāng)承包人主張權(quán)利時(shí)，發(fā)包人卻以質(zhì)量、工期、保修等理由，向承包人提出反索賠或者反訴，削減工程款金額，以...
逾期交房違約金的訴訟時(shí)效計(jì)算，是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開(kāi)始計(jì)算，即從權(quán)利人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開(kāi)始算起。逾期交房違約金的訴訟時(shí)效為二年。在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。下面是訴訟時(shí)效...
近年來(lái)，房屋質(zhì)量糾紛頻發(fā)。許多業(yè)主認(rèn)為，大部分房屋質(zhì)量缺陷都是由開(kāi)發(fā)商交付的，因此他們拒絕接受該房屋，只有在經(jīng)過(guò)反復(fù)維修和滿(mǎn)意后，才會(huì)辦理該房屋的交付手續(xù)。那么，他們能否就從集中交貨日期到業(yè)主實(shí)際收款日期的逾期交貨要求違約責(zé)任？ 首先，業(yè)...
根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須在竣工驗(yàn)收后才能投入使用。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。也就是說(shuō)，一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收是交付的最基本條件。此外，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》也做出了具體規(guī)定，規(guī)定建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)...
問(wèn)題所涉及的情況可能是這樣：當(dāng)事人在適用《建設(shè)工程示范文本》時(shí)，對(duì)通用第35條違約條款具體處理時(shí)，沒(méi)有按要求在專(zhuān)用條款中對(duì)逾期竣工的違約金做具體約定，造成合同對(duì)逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。對(duì)此種情況的處理，應(yīng)當(dāng)適用相關(guān)法律的規(guī)定?！丁?..
展開(kāi)全部司法解釋中關(guān)于實(shí)際竣工時(shí)間的規(guī)定1、《司法解釋》第十四條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收...
目 錄 第一章 總則 第二章 消防監(jiān)督檢查的形式和內(nèi)容 第三章 消防監(jiān)督檢查的程序 第四章 公安派出所日常消防監(jiān)督檢查 第五章 執(zhí)法監(jiān)督 第六章 附則 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范消防監(jiān)督檢查工作，督促機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位...
管理實(shí)踐 竣工結(jié)算：不單是最后一道環(huán)節(jié)系列文章之一：工程竣工結(jié)算面臨的十大風(fēng)險(xiǎn)第一階段：招標(biāo)投標(biāo)及合同簽訂相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)(前期風(fēng)險(xiǎn))第二階段：與合同履行相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)(中期風(fēng)險(xiǎn))第三階段：與驗(yàn)收結(jié)算相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)(后期風(fēng)險(xiǎn)) 風(fēng)險(xiǎn)8：工程未驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn) ...
1.請(qǐng)問(wèn)商鋪裝修要遵守什么法律法規(guī) 簽的合同是有法律效應(yīng)的，是受法律保護(hù)的，例如下面的合同：發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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