2023-06-06 05:17發(fā)布
魯法案例【2022】074(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))基本案情2015年8月10日,鄭某等人與某村委會(huì)簽訂《土地承包合同》,鄭某等人承包村內(nèi)機(jī)動(dòng)地和河灘耕地,承包期限自2021年9月15日至2033年9月15日止。2021年秋,田某擅自耕種案涉地塊,...
核心內(nèi)容:未經(jīng)發(fā)包方同意,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效?無(wú)效。發(fā)包方不同意土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定理由有:承包方?jīng)]有穩(wěn)定收入來(lái)源,改變承包土地農(nóng)業(yè)用途,一方受脅迫等等。接下來(lái)小編為您詳細(xì)介紹該案例?! 景盖椤坷罴缀屠钜曳謩e是同村不同組的...
裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn),否則承包合同無(wú)效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月,陳康福與邁爐村...
【案情】 同村不同組村民之間轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因未經(jīng)發(fā)包方同意生糾紛。 李甲和李乙是同村不同組的村民。二輪土地承包時(shí)李乙家庭承包耕地10畝。2006年1月,李甲與李乙簽訂協(xié)議,約定李乙將其承包的6畝耕地一次性永久轉(zhuǎn)讓給李甲耕作。此后李甲...
導(dǎo)讀:村委會(huì)能否將其所有的集體土地出租給他人?未經(jīng)村民會(huì)議討論決定租賃合同是否有效?最高法院認(rèn)為,該等事宜涉及全體村民利益的重大問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定,未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同無(wú)效。但是實(shí)踐中關(guān)于該問(wèn)題的裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一。來(lái)源 ...
魯法案例【2022】175基本案情2010年6月30日,某村時(shí)任支部書(shū)記在未經(jīng)民主議定的情況下代表某村委會(huì)與老張、老王、老齊簽訂《齊家村農(nóng)村集體土地承包合同書(shū)》,約定該承包地位于沾化縣毛家洼平原水庫(kù)以南,四至與原永豐鄉(xiāng)和某村所簽合同相同;租...
就一般申請(qǐng)書(shū)格式,因何原因,申請(qǐng)批地基,請(qǐng)求批復(fù)。村里一般都會(huì)有范本。 你只要照下面的表格填進(jìn)去就可以了。 農(nóng)村私人建房用地申請(qǐng)書(shū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村民委員會(huì): 茲有本村 隊(duì)村民 全家現(xiàn)有在冊(cè)人口 人?,F(xiàn)有舊房申報(bào)面積, ㎡,其中臥室 ㎡,堂前 ...
案情: 2008年4月11日,原告紅星村委會(huì)與被告謝某某簽訂《果園承包合同書(shū)》,約定:原告紅星村委會(huì)將其位于長(zhǎng)背的果園承包給被告謝某某經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期限為30年。2017年,該果園被列入政府征收范圍,雙方對(duì)該果園的征收補(bǔ)償款的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。2...
換屆的話(huà)應(yīng)該由債的繼承者即新的村委會(huì)來(lái)履行義務(wù),根據(jù)原有土地租賃合同中的違約責(zé)任來(lái)請(qǐng)求賠償土地租賃合同糾紛,會(huì)怎么判決《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定: 第三條 發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,當(dāng)事人可以自行和解,也可以請(qǐng)...
貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條。第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)定居的,按照承包方意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,成為...
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“寅吃卯糧”的機(jī)動(dòng)地承包合同,是否有效?
來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-04-20 07:57魯法案例【2022】074(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))基本案情2015年8月10日,鄭某等人與某村委會(huì)簽訂《土地承包合同》,鄭某等人承包村內(nèi)機(jī)動(dòng)地和河灘耕地,承包期限自2021年9月15日至2033年9月15日止。2021年秋,田某擅自耕種案涉地塊,...
未經(jīng)發(fā)包方同意,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-07-13 14:13核心內(nèi)容:未經(jīng)發(fā)包方同意,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效?無(wú)效。發(fā)包方不同意土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定理由有:承包方?jīng)]有穩(wěn)定收入來(lái)源,改變承包土地農(nóng)業(yè)用途,一方受脅迫等等。接下來(lái)小編為您詳細(xì)介紹該案例?! 景盖椤坷罴缀屠钜曳謩e是同村不同組的...
村委會(huì)可否直接將土地發(fā)包給非本村村民?(附17個(gè)案例及相關(guān)規(guī)定)
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-01-14 11:45裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn),否則承包合同無(wú)效。案情簡(jiǎn)介一、1999年10月,陳康福與邁爐村...
未經(jīng)發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否有法律效力
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-01 08:44【案情】 同村不同組村民之間轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因未經(jīng)發(fā)包方同意生糾紛。 李甲和李乙是同村不同組的村民。二輪土地承包時(shí)李乙家庭承包耕地10畝。2006年1月,李甲與李乙簽訂協(xié)議,約定李乙將其承包的6畝耕地一次性永久轉(zhuǎn)讓給李甲耕作。此后李甲...
最高法院:未經(jīng)村民會(huì)議討論決定,村委會(huì)出租集體土地是否有效?
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-01-02 14:18導(dǎo)讀:村委會(huì)能否將其所有的集體土地出租給他人?未經(jīng)村民會(huì)議討論決定租賃合同是否有效?最高法院認(rèn)為,該等事宜涉及全體村民利益的重大問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定,未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同無(wú)效。但是實(shí)踐中關(guān)于該問(wèn)題的裁判觀點(diǎn)并不統(tǒng)一。來(lái)源 ...
未經(jīng)民主議定程序的農(nóng)村土地承包合同的效力認(rèn)定
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-05-17 14:37魯法案例【2022】175基本案情2010年6月30日,某村時(shí)任支部書(shū)記在未經(jīng)民主議定的情況下代表某村委會(huì)與老張、老王、老齊簽訂《齊家村農(nóng)村集體土地承包合同書(shū)》,約定該承包地位于沾化縣毛家洼平原水庫(kù)以南,四至與原永豐鄉(xiāng)和某村所簽合同相同;租...
荒山承包合同(荒山承包合同無(wú)林權(quán)證是否有效)
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非家庭承包方式中發(fā)生的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛是否適應(yīng)商事仲裁
來(lái)源:婚姻家庭 時(shí)間:2022-04-20 14:50案情: 2008年4月11日,原告紅星村委會(huì)與被告謝某某簽訂《果園承包合同書(shū)》,約定:原告紅星村委會(huì)將其位于長(zhǎng)背的果園承包給被告謝某某經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期限為30年。2017年,該果園被列入政府征收范圍,雙方對(duì)該果園的征收補(bǔ)償款的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。2...
土地租賃合同逾期起訴(土地租賃合同履行義務(wù)訴狀)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-23 16:10換屆的話(huà)應(yīng)該由債的繼承者即新的村委會(huì)來(lái)履行義務(wù),根據(jù)原有土地租賃合同中的違約責(zé)任來(lái)請(qǐng)求賠償土地租賃合同糾紛,會(huì)怎么判決《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定: 第三條 發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的,當(dāng)事人可以自行和解,也可以請(qǐng)...
逾期收回土地(土地未開(kāi)發(fā)到期強(qiáng)制收回條件)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-02-08 12:36貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條。第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)定居的,按照承包方意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,成為...