2023-06-06 11:47發(fā)布
【關(guān)鍵詞】房屋買賣合同抵押 抵押行為無(wú)效 抵押登記注銷 爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn) 確認(rèn)合同無(wú)效 繼續(xù)履行【要點(diǎn)提示】抵銷的要件之一是互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)的雙方當(dāng)事人的債權(quán)清償期均已屆滿，且具有雙方的合意或者法律的規(guī)定。買受人對(duì)出賣人享有的請(qǐng)求違約賠償?shù)膫鶛?quán)，...
1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的完工付款申請(qǐng)單后的２８天內(nèi)完成復(fù)核，并與承包人協(xié)商修改后，在完工付款申請(qǐng)單上簽字和出具完工付款證書報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書后的４２天內(nèi)審批后支付給承包人。若發(fā)包人不按期支付，則應(yīng)按第３３．４款...
小編說(shuō)明明房屋已完成交易，但上家卻遲遲沒(méi)有把戶口遷走，作為房主，心里的不爽可想而知。遇到這種所謂的滯留戶口，房主應(yīng)該如何處理解決？QA滯留戶口怎樣才能遷移掉？因訂立房屋買賣合同并依法變更產(chǎn)權(quán)或公有居住房屋承租權(quán)的房屋內(nèi)滯留的戶口才可以遷移；...
我國(guó)《民法典》第二百零九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 據(jù)此，實(shí)踐中確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人主要看登記，但是在婚姻關(guān)系中，存在僅登...
在二手房買賣過(guò)程中，由于房屋的戶籍屬性或戶籍管理的房屋屬性而引發(fā)的糾紛很多，戶口問(wèn)題必須得到購(gòu)房者的足夠重視。引發(fā)戶口問(wèn)題的原因主要有以下三個(gè)方面：第一，房屋權(quán)屬管理和戶籍管理不可分離;第二，法院不能直接對(duì)戶口遷移作出民事判決;第三，現(xiàn)有的...
1.在惠州買二手房的注意事項(xiàng) 1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，...
一、從合同如何避免二手房買賣糾紛? 想要從簽署合同上回避二手房買賣糾紛，需要注意以下幾點(diǎn)： 1.買家需與業(yè)主一同到房管所對(duì)所售房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查檔; 2.仔細(xì)核對(duì)買賣合同是否有明確約定好雙方的權(quán)利和必須履行的義務(wù); 3.買家若選擇一次性付款，...
在二手房買賣中，普遍存在連環(huán)買賣的情形，買賣的中間環(huán)節(jié)是為改善居住環(huán)境而賣出原有房屋、購(gòu)進(jìn)新房的一方當(dāng)事人，其在連環(huán)買賣中既作為賣方，又作為買方，往往需要以下家的購(gòu)房款，向其上家支付購(gòu)房款，一旦其下家違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，極有可能導(dǎo)致其...
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國(guó)務(wù)院并沒(méi)有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》雖不能過(guò)戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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