小編說

明明房屋已完成交易，但上家卻遲遲沒有把戶口遷走，作為房主，心里的不爽可想而知。遇到這種所謂的滯留戶口，房主應(yīng)該如何處理解決？

Q

A

滯留戶口怎樣才能遷移掉？

因訂立房屋買賣合同并依法變更產(chǎn)權(quán)或公有居住房屋承租權(quán)的房屋內(nèi)滯留的戶口才可以遷移；該滯留戶口是指滯留于房屋內(nèi)的所有戶口，包括本次及歷次房屋產(chǎn)權(quán)變更后的滯留人員戶口。

我買好房子后可憑哪些材料申請滯留戶口遷移？

房屋現(xiàn)權(quán)利人可憑房屋有效權(quán)證（即《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》、《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或租用居住公房憑證）、證明房屋系依法交易所得的合同等有關(guān)憑證申請將房屋內(nèi)滯留戶口遷出。公安機(jī)關(guān)僅需核驗房屋權(quán)屬關(guān)系，無需再核驗當(dāng)事人具體履約情況。

我的房屋里有多個權(quán)利人，該如何申請滯留戶口遷移？

房屋有多個權(quán)利人需要申請遷移滯留戶口的，應(yīng)經(jīng)全體房屋產(chǎn)權(quán)人或公有居住房屋承租人一致同意。房屋權(quán)利人無法全體到場的，可委托其中一名房屋權(quán)利人代為辦理，該房屋權(quán)利人需攜帶經(jīng)全體權(quán)利人共同簽名的《申報戶口事項申請表》及全體權(quán)利人居民身份證，到房屋所在地派出所申請辦理滯留戶口遷移。

我遇到有人拒不遷出的，我應(yīng)該怎么辦？

房屋現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請將房屋內(nèi)原有滯留戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知滯留戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶。

公安機(jī)關(guān)可以中止滯留戶口遷移嗎？

可以。公安派出所向戶口滯留人員進(jìn)行告知或公示期間，如本次交易的上家提供證據(jù)證明本次房屋交易行為尚有經(jīng)濟(jì)糾紛或?qū)ο录衣募s情況提出異議的，公安派出所應(yīng)中止該遷移申請,待當(dāng)事人自行解決爭議后再辦理滯留戶口遷移。

滯留戶口人員沒有其他落戶地方又該如何處理？

房屋出售后上家確無他處落戶的，可申請將戶口遷入實際居住地的社區(qū)公共戶內(nèi)。

對于上下家主動一同辦理滯留戶口遷移，且上家自述確無他處可落戶的，無需上家再開具無房證明，公安派出所可根據(jù)上家的申請，直接將其戶口遷移至戶籍地社區(qū)公共戶內(nèi)。

我在房屋交易前有沒有辦法可以查詢房屋內(nèi)是否有戶口？

可以哦，現(xiàn)在通過上海公安人口管理微信公眾號中便民服務(wù)欄。

點擊“房產(chǎn)戶口查詢”

填入信息，就可以自行查詢該房屋內(nèi)戶口登記情況。

來源 | 上海公安人口管理

聲明

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