2023-06-06 09:14發(fā)布
目前，隨著國(guó)家大力推進(jìn)城鎮(zhèn)一體化的建設(shè)，一戶多宅的情況也逐漸浮出水面，在最新的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條講到農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地...
宅基地是農(nóng)民的重要財(cái)產(chǎn)，近年來各種確權(quán)、流轉(zhuǎn)、拆遷都在緊張進(jìn)行中，這其中屬拆遷發(fā)生的問題最多。拆遷來臨的時(shí)候說法林林總總，拆遷方更是制定各種洗腦策略和心理戰(zhàn)術(shù)，大家知道的、不知道的政策信息總能把人搞的焦頭爛額。你能在這種混亂中分清是非、認(rèn)清...
城陽(yáng)區(qū)律師事務(wù)所法律咨詢 城陽(yáng)區(qū)律師事務(wù)所法律咨詢從事房屋買賣糾紛十年，積累了一大批房屋買賣案件的律師咨詢。本人由于事務(wù)繁忙，近期不時(shí)抽出一些時(shí)間和大家分享知識(shí)以及提供律師咨詢服務(wù)。本次主要給大家分享的是針對(duì)農(nóng)村土地征收案件解答中...
買來的宅基地進(jìn)行拆遷賣地村民要分享補(bǔ)償款合理嗎宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此，賣方就不能再要求補(bǔ)償款了。一、案例某日，家住開發(fā)區(qū)的郭先生反映，兩年前他在蔣官屯...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
你好，農(nóng)村宅基地不能繼承。 依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)...
案情回顧 劉某、張某均系青島市即墨區(qū)龍泉街道某村村民。2001年11月劉某將其位于該村的一套老房屋賣給張某，張某同時(shí)支付了購(gòu)房款，劉某將涉案房屋的相關(guān)證件交付給了張某，但未辦理過戶。張某一直居住在該房屋內(nèi)，直到該房屋拆遷。2015年3月，...
一戶多宅違法嗎?拆遷可以獲得補(bǔ)償嗎?在《土地管理法》中明確規(guī)定了：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于人均土地少、不能保障一戶一宅的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采...
一戶多宅,宅基地超出的面積有補(bǔ)償嗎根據(jù)土地獲得的時(shí)間不同，規(guī)定也有所不同，如何處置也有所不同；1982年前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后，未擴(kuò)大占地面積的，可以按照現(xiàn)有實(shí)際面積確權(quán)登記；1982年~1987...
【中文關(guān)鍵詞】 宅基地使用權(quán)，農(nóng)民居住權(quán)，流轉(zhuǎn) 【摘要】農(nóng)民宅基地形成于上世紀(jì)60年代，有其獨(dú)特的社會(huì)政策落實(shí)內(nèi)涵。農(nóng)民的私有住宅與集體公有的地基形成了中國(guó)特色的農(nóng)民住宅制度，其中所涉權(quán)利相當(dāng)復(fù)雜，不是宅基地用益物權(quán)之簡(jiǎn)單闡釋。住宅的...
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“一戶多宅”在拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償？什么情況下會(huì)被納入整治范圍？哪些“一戶多宅”是合法的？
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-07-13 08:12目前，隨著國(guó)家大力推進(jìn)城鎮(zhèn)一體化的建設(shè)，一戶多宅的情況也逐漸浮出水面，在最新的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條講到農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地...
宅基地拆遷，你或許被這6個(gè)問題忽悠了！
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宅基地使用權(quán)性質(zhì)及農(nóng)民居住權(quán)利之保障
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