2023-06-06 17:42發(fā)布
案例一：持作廢裝修出入證進小區(qū)，業(yè)主保姆二人被殺物業(yè)賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區(qū)管理處簽發(fā)的過期《裝修出入證》進入該小區(qū)，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業(yè)主鄭某及其保姆殺害，并實施搶劫。法院認為該小區(qū)管理處沒有盡到合理限度范圍內...
1.關于法律法規(guī)的心得體會 關于法律法規(guī)的心得體會 前一段時間，市委聘請法學專家教授，對全市科級以上領導干部開展了法律法規(guī)培訓，通過培訓，使我自己的法律意識有了明顯提高，以前，對法律條文只是從表面理解，現(xiàn)在能夠領悟到法律的深層次內涵，有了...
簽訂物業(yè)管理合同與是否有業(yè)主委員會沒有必然的聯(lián)系，小區(qū)如果成立了業(yè)主委員會比較容易與物業(yè)公司進行溝通和協(xié)調，但并不是說一定要求業(yè)主委員會才行。 物業(yè)服務合同通俗一點來說，就像我們自己家請的保姆，你和保姆之間可以有書面的協(xié)議，也可以有口...
近年來，我國物業(yè)管理企業(yè)如雨后春筍，迅猛發(fā)展，展現(xiàn)了這一新興產業(yè)的生機與活力。不少學者都認為，物業(yè)管理這一行業(yè)的前景很好，大有可為。筆者現(xiàn)結合工作實際，試圖從專業(yè)的角度，分析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀，并對中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向進行分析，探索物業(yè)...
一、物業(yè)應在業(yè)主報修后多久處理業(yè)主報修后物業(yè)應該在什么時候處理，法律是沒有規(guī)定的，一般情況下，物業(yè)應該盡快維修，保障業(yè)主的權益。《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十四條?業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)...
新物權法關于房產繼承的規(guī)定 新物權法關于房產繼承的規(guī)定當時條文和現(xiàn)實實際結合比較緊密，有時通過新法規(guī)定來對現(xiàn)實進行解釋，有時通過新法要求來調整舊規(guī)定。新物權法的出臺可以理解為王石等為代表的企業(yè)家將房產作為資產進行無償贈與的一種落地...
為什么沒有住進去，也要交物業(yè)費？總是有人對此感到疑惑，明明自己沒有住，也未曾享受到小區(qū)的物業(yè)服務，為什么還要交這個錢呢？ 不過，也有些人干脆拒交，一直拖欠著物業(yè)費。為此產生的物業(yè)合同糾紛還不少，那物業(yè)費到...
有些業(yè)主買房后并未入住房子成為空置房這些人總是有疑問為什么沒有住進去，也要交物業(yè)費？我沒住就沒享受物業(yè)服務。那空置房要不要交物業(yè)費呢？記者日前從湖南省高級法院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件，房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴，被判交納拖欠...
具體如下: 1．收費工作首先要有自信心，一是我們收費人員自已要有自信心；二是團隊的自信。 2．制造收費氛圍。讓員工在工作崗位上與收物業(yè)費聯(lián)系起來，比如：秩序維護員、保潔員和維修員遇見比較熟悉的未交費業(yè)主，就可以提醒業(yè)主該交物業(yè)費了。 3．加...
有些業(yè)主買房后并未住人房子成為空置房這些人總是有疑問為什么沒有住進去，也要交物業(yè)費？我沒住就沒享受物業(yè)服務。那空置房要不要交物業(yè)費呢？記者日前從湖南高院獲悉了一起物業(yè)合同糾紛案件，房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴，被判繳納拖欠的物業(yè)...
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