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拆遷戶補償最短多長時間
一、拆遷戶補償最短多長時間依據相關法律的規定，簽訂拆遷補償協議后，拆遷補償協議會約定補償支付的期限，但是在實踐中一定要注意，簽署協議之后第一時間就應拿到拆遷補償，千萬不可沒有拿到補償之前就搬離房屋，當然，如果征收方不按協議約定支付補償款，可以向法院起訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、...
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園林苗木征地賠償標準
一、園林苗木征地賠償標準根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四...
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遇到村委會非法截留怎么維權
一、遇到村委會非法截留怎么維權 村委會非法截留土地征收補償款的，是屬于違法犯罪的行為，村民可以向公安機關舉報，讓公安機關介入調查，也可以到信訪辦進行信訪。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。 第四十九條?被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成...
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沒有環評的養殖場,因禁養區拆遷能拿到哪些補償
一、沒有環評的養殖場,因禁養區拆遷能拿到哪些補償 依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，沒有通過環境評估的養殖場如果是違反興建的，因禁養區進行拆遷的，被拆遷人是不能取得經濟補償的。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部...
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云南省昭通市水富縣征地統一年產值補償標準
云南省昭通市水富縣土地共有三類： 一類區片范圍：向家壩鎮，平均補償標準：33476元/畝。 二類區片范圍：太平鎮、兩碗鎮，平均補償標準：25560元/畝。 三類區片范圍：其他區域，平均補償標準：21156元/畝。 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。 如...
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遷停產停業損失費是怎么計算的
一、拆遷停產停業損失費是怎么計算的依據我國相關法律的規定，房屋拆遷中停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征...
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農村土地流轉補償標準
一、農村土地流轉的政策農村土地流轉，黨的十七屆三中全會和09年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權，發展多種形式的適度規模經營。有條件的地方可以發展專業大戶、家庭農場、農民專業合作社等規模經營主體。農村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法，全稱應該稱為...
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老百姓的房屋被街道辦強拆,怎么辦
老百姓的房屋被街道辦強拆,怎么辦依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定，房屋被強拆的，被拆遷人可以收集相關的證據，向公安機關報案，或者提起行政訴訟維護自己利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條?實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反...
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拆遷安置訴訟審理期間反悔怎么辦
拆遷安置訴訟審理期間反悔怎么辦依據我國行政訴訟法的規定，拆遷安置審理期間原告反悔的，在作出判決之前是可以申請撤銷訴訟的，由法院裁定是否允許撤銷。《中華人民共和國行政訴法》第六十二條?人民法院對行政案件宣告判決或者裁定前，原告申請撤訴的，或者被告改變其所作的行政行為，原告同意并申請撤訴的，是否準許，由人民法院裁定。拆遷協議簽訂后反悔怎么處理 一.依據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》、《合同法》、...
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農村承包地征地補償款是如何分配的
農村承包地征地補償款是如何分配的征收農民承包地的，一般由村集體預留一部分給失地農民繳納的社保，土地補償費主要用于被征地農民；征收非農民承包的其他集體土地，土地補償費分配給全體集體經濟組織成員，集體分配。一般情況，就是由村集體經濟組織或者村委會決定怎么分，具有本集體經濟組織成員資格的人，也有要求補償款的權利。農村承包地轉包后被征收，如何分配土地補償款對于這個問題，我們來確定各種權力就可以知道了。現在...
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2020年城市房屋拆遷補償項目有哪些
一、2020年城市房屋拆遷補償項目有哪些依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，城市房屋拆遷補償的項目包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償等。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當...
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舊城改造和棚戶區改造有什么區別哪個的補償標準更高
舊城改造和棚戶區改造有什么區別1、什么是棚戶區改造?棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。2、什么是舊城改造?舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進行改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便于從根本上改善其勞動、生活和服務和休息等等的條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程;又表示物質成果，反映當時的建筑和福利設施狀況...
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國有土地使用權合同糾紛司法解釋
?2020年12月29日，最高人民法院發布關于修改《最高人民法院關于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國工會法〉若干問題的解釋》等二十七件民事類司法解釋的決定，修改了2005年頒布實施的《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。 修改亮點 1.規范文字表述。一是規范政府組織機構名稱，將舊法中的土地管理部門修改為自然資源主管部門；...
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征地補償款應該什么時候發放到農民手中
征地補償款應該什么時候發放到農民手中依據我國相關司法解釋的規定，征收補償款什么時候能分配到農民手中，應該由農村集體經濟組織依照法律規定的民主議定程序決定。相關法律規定《村民委員會組織法》第二十四條?涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：?（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二）從村集體經濟所得收益的使用；（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；?（四）土地承包經營...
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土地轉讓新政策是什么
土地轉讓新政策是什么一、對于農村土地流轉政策的總體要求：(一)指導思想全面理解、準確把握中央關于全面深化農村改革的精神，按照加快構建以農戶家庭經營為基礎、合作與聯合為紐帶、社會化服務為支撐的立體式復合型現代農業經營體系和走生產技術先進、經營規模適度、市場競爭力強、生態環境可持續的中國特色新型農業現代化道路的要求，以保障國家糧食安全、促進農業增效和農民增收為目標，堅持農村土地集體所有，實現所有權、承...
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公租房拆遷,能和商品房一樣,獲得拆遷補償款嗎
公租房遇到拆遷時，能否像商品房拆遷一樣獲得補償答案是肯定的，公租房的承租人有權獲得拆遷補償。倘若當事人在房屋里面居住了多年，是公租房的實際使用人，是有權簽訂拆遷補償協議并享受拆遷補償的。1、《國有土地上房屋征收與補償條例》刪除了《城市房屋拆遷管理條例》中關于承租人補償問題的相關規定，目前也尚未出臺相關法律來填補這一空白。2、《國有土地上房屋征收與補償條例》未對承租人的補償問題作出規定。實踐中,根據...
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土地征收是行政許可嗎
土地征收是行政許可嗎 不屬于行政許可。 目前較為常見的有下列六種： 1、以許可的范圍為標準，分為一般許可和特殊許可 一般許可是指行政主體對符合法定條件的申請人直接發放許 可證，無特殊限制的許可，如申請駕駛執照的許可。 特殊許可是指除符合一般許可的條件外，對申請人還規定有特別限制的許可，又稱特許。 2、以許可享有的程度為標準，分為排他性許可和非排他性許可 排他性許可又稱獨占許可，是指某個人或組織獲...
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