一、拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)是怎么計(jì)算的

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條　對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議怎么辦

實(shí)踐中，被征收人在收到評(píng)估報(bào)告時(shí)，會(huì)對(duì)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估程序等問(wèn)題產(chǎn)生異議，針對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評(píng)估結(jié)果在公示期間，當(dāng)被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)，出具報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)有義務(wù)作出解釋說(shuō)明與修正。

2、10日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核。如果你對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以從收到評(píng)估報(bào)告之日起10內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

3、向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。如果被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時(shí)應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

4、復(fù)議或訴訟。如果經(jīng)過(guò)復(fù)核和專家鑒定，被征收人對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估仍有異議，這時(shí)房屋征收部門會(huì)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，政府會(huì)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。被征收人此時(shí)可以針對(duì)該補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。

因此，當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告中有明顯與事實(shí)不符或存在違法之處時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出異議。通過(guò)修正、復(fù)核、申請(qǐng)鑒定、協(xié)商訂立協(xié)議、復(fù)議或訴訟的步驟，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。