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舊城改造和棚戶區改造有什么區別哪個的補償標準更高

2023-06-06 01:42發布

舊城改造和棚戶區改造有什么區別哪個的補償標準更高

舊城改造和棚戶區改造有什么區別

1、什么是棚戶區改造?

棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

2、什么是舊城改造?

舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進行改造和更新老城市的全部物質生活環境,以便于從根本上改善其勞動、生活和服務和休息等等的條件。既反映城市的發展過程,城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程;又表示物質成果,反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程,取決于城市的發展方向和速度。

舊城改造和棚戶區改造哪個的補償標準更高

舊城改造補償標準:

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。

2、(國道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

3、(村道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建。

4、如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑。

5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償。

6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償,而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準

棚戶區改造的補償標準

補償分為兩類:現金補償和房屋置換。

房屋置換的補償含三種,

一就是你說的1:1.5的面積置換;

二是房屋重置成新價格,就是把你房屋這算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;

三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定,你們當地的房屋征收辦法一定明確規定了這個,一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。

因為棚戶區行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因,自家居住面積不夠,自然行成的院內建筑。這個有可能會按照比例置換面積,以及一部分先進補償。

因此具體誰的補償標準更高,請具體根據當地的政策和情況而定。


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