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舊城改造和棚戶(hù)區(qū)改造有什么區(qū)別哪個(gè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高

2023-06-06 01:42發(fā)布

舊城改造和棚戶(hù)區(qū)改造有什么區(qū)別哪個(gè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高

舊城改造和棚戶(hù)區(qū)改造有什么區(qū)別

1、什么是棚戶(hù)區(qū)改造?

棚戶(hù)區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。

2、什么是舊城改造?

舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進(jìn)行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,以便于從根本上改善其勞動(dòng)、生活和服務(wù)和休息等等的條件。既反映城市的發(fā)展過(guò)程,城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程;又表示物質(zhì)成果,反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況。舊城改造是個(gè)不間斷的過(guò)程,取決于城市的發(fā)展方向和速度。

舊城改造和棚戶(hù)區(qū)改造哪個(gè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高

舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

2、(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。

3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建。

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑。

5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。

6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償,而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過(guò)渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償分為兩類(lèi):現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。

房屋置換的補(bǔ)償含三種,

一就是你說(shuō)的1:1.5的面積置換;

二是房屋重置成新價(jià)格,就是把你房屋這算成價(jià)格,這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;

三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定,你們當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個(gè),一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個(gè)上限。

因?yàn)榕飸?hù)區(qū)行成已久、歷史遺留問(wèn)題多、分戶(hù)多等原因,自家居住面積不夠,自然行成的院內(nèi)建筑。這個(gè)有可能會(huì)按照比例置換面積,以及一部分先進(jìn)補(bǔ)償。

因此具體誰(shuí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更高,請(qǐng)具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定。


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