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車位買賣協議

2023-06-06 19:23發布

車位買賣協議

人之間某小區地下車位轉讓協議書 轉讓方(以下簡稱“甲方”): 受讓方(以下簡稱“乙方”): 根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓 某小區 地下停車位相關事項,達成如下協議: 一、 標的 本次轉讓的車位位于某小區 幢與 幢之間的地下停車庫,編號為 號的停車位,具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準,車位大小不小于2.5米*5米。該車位為劃線分隔,無隔斷墻、無封閉,并由 小區開發商劃好車位分隔線;甲方保證對以上車位享有合法的所有權,甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。 二、 使用期限 甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方,乙方享有與“ 小區” 商品房土地同e79fa5e98193e4b893e5b19e31333330363762等年限的所有權;轉讓期限自本協議生效之日起至“ 小區”商品房土地使用權期限屆滿時止,若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。 三、付款方式及責任 1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣(大寫) 元整(即 元)(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。 2、甲方收到乙方車位轉讓金后,原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫。 3、轉讓后,甲乙雙方須到 小區所在的物業公司備案,就車位物業管理費繳存辦理移交手續。 四、使用管理 1、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。 2、乙方使用該停車位,須服從和遵守 小區所在物業公司的統一管理,并交納相應的車位物業管理服務費用。 五、生效條件 甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決,發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效,合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。 六、契約收存 本協議正本一式三份,甲乙雙方各執一份,物業小區執一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 身份證號: 身份證號: 委托代理人: 委托代理人: 住所: 住所: 簽約時間: 年 月 日 簽約時間 年 月 日 附:一、雙方的有效身份證復印件; 二、車庫明細圖的有效復印件; 三、該車庫原建設方向甲方轉讓車庫的協議書復印件。

關于車位買賣的六大常識

一、車位能不能進行買賣?能,但是分情況。如果是有產權的車位,二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位,二手房購房者可以在辦理物業交割的時候,進行車位租賃或轉交,如果運氣好,趕上賣家的車位使用合同到期,你可以直接辦理更名。1、產權車位有產權的車位有車位本兒,可以跟房屋一起進行買賣交易。2、使用權車位只有使用權的車位沒有車位本兒,不能買賣,只能進行使用權的變更。車位使用權變更一般是在物業交割時進行,涉及車位租賃合同簽署或轉交(租賃不超過20年),合同到期后可以辦理更名,部分小區......

小區停車位買賣合同常見爭議及處理

朱朱與零零于2019年9月簽訂了車位轉讓合同。合同訂立時甲方朱朱還未辦理產權證,因此就辦理產權證及轉讓所產生的費用問題另簽署了費用承擔補充協議。 協議如下: 1、合同約定證件辦理費用由甲方朱朱承擔。 2、合同約定稅費及規費按國家相關規定由乙方零零承擔。(附加協議注明:乙方承擔過戶所產生的的所有費用) 基本問題: 現乙方零零不愿支付辦理產權轉讓過戶所產生的稅費及規費等費用,刻意模糊按國家政策及規定的概念。 法律解析: 《民法典》五百零二條規定:依法成立的合同......

人防車位二次轉讓協議有效嗎?

小編為大家整理了關于人防車位二次轉讓協議有效嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。人防車位是開發項目根據《人民防空法》的要求,建設的人民防空地下室,其產權法規并沒有明確界定歸屬問題,目前尚有爭議。《中華人民共和國人民防空法》規定,國家鼓勵平時利用人防工程為經濟建設和人民生活服務;人防工程平時由投資者使用管理,收益歸投資者所有。人防車位具有特殊性,不同于其他車位。因為人防車位所占的面積屬于人防工程的,而人防工程又是屬于人民防空工程建設的,根據有關規定,國防資產應該屬于國家所有。此外,建設部相關......

車位買賣協議


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