人之間某小區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 某小區(qū) 地下停車位相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議： 一、 標(biāo)的 本次轉(zhuǎn)讓的車位位于某小區(qū) 幢與 幢之間的地下停車庫，編號(hào)為 號(hào)的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準(zhǔn)，車位大小不小于2.5米*5米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由 小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線；甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。 二、 使用期限 甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與“ 小區(qū)” 商品房土地同e79fa5e98193e4b893e5b19e31333330363762等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“ 小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國家法律政策對(duì)地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。 三、付款方式及責(zé)任 1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣（大寫） 元整（即 元）（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。 2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。 3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到 小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。 四、使用管理 1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。 2、乙方使用該停車位，須服從和遵守 小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。 五、生效條件 甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 六、契約收存 本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 委托代理人： 委托代理人： 住所： 住所： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間 年 月 日 附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件； 二、車庫明細(xì)圖的有效復(fù)印件； 三、該車庫原建設(shè)方向甲方轉(zhuǎn)讓車庫的協(xié)議書復(fù)印件。

關(guān)于車位買賣的六大常識(shí)

一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名。1、產(chǎn)權(quán)車位有產(chǎn)權(quán)的車位有車位本兒，可以跟房屋一起進(jìn)行買賣交易。2、使用權(quán)車位只有使用權(quán)的車位沒有車位本兒，不能買賣，只能進(jìn)行使用權(quán)的變更。車位使用權(quán)變更一般是在物業(yè)交割時(shí)進(jìn)行，涉及車位租賃合同簽署或轉(zhuǎn)交(租賃不超過20年)，合同到期后可以辦理更名，部分小區(qū)......

小區(qū)停車位買賣合同常見爭(zhēng)議及處理

朱朱與零零于2019年9月簽訂了車位轉(zhuǎn)讓合同。合同訂立時(shí)甲方朱朱還未辦理產(chǎn)權(quán)證，因此就辦理產(chǎn)權(quán)證及轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費(fèi)用問題另簽署了費(fèi)用承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議。 協(xié)議如下： 1、合同約定證件辦理費(fèi)用由甲方朱朱承擔(dān)。 2、合同約定稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由乙方零零承擔(dān)。（附加協(xié)議注明：乙方承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的的所有費(fèi)用） 基本問題： 現(xiàn)乙方零零不愿支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)等費(fèi)用，刻意模糊按國家政策及規(guī)定的概念。 法律解析： 《民法典》五百零二條規(guī)定：依法成立的合同......

人防車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？

小編為大家整理了關(guān)于人防車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。人防車位是開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地下室，其產(chǎn)權(quán)法規(guī)并沒有明確界定歸屬問題，目前尚有爭(zhēng)議。《中華人民共和國人民防空法》規(guī)定，國家鼓勵(lì)平時(shí)利用人防工程為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活服務(wù)；人防工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。人防車位具有特殊性，不同于其他車位。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程的，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)應(yīng)該屬于國家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)......