
您好,《解除合同通知書》一經送達被告即發生合同解除效力,被告在法定期限內未提起訴訟或仲裁,訴訟中不認可原告享有合同解除權的,人民法院不應支持?! 逗贤ā返诰攀鶙l第一款規定,當事人行使合同解除權時,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。《合同法司法解釋(二)》第二十四條規定,當事人對合同解除或者債務抵銷雖有異議,但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的,人民法院不予支持;當事人沒有約定異議期間,在解除合同或者債務抵銷......
合同審查中,筆者發現甲方會往往會利用交易上優勢規定大量己方享有解除合同權利的條款。 很多時候,乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢地位,在發生糾紛時,往往會處于不利境地。但是,如果甲方設計的合同解除條款不當或者甲方并未合理運用合同解除條款的,反而會將自己置于被動不利的境地。所以,不管是甲方還是乙方,正確理解并運用合同解除制度都確有必要。未經法律專業實務訓練人員,對于合同解除制度理解及實務操作都并非易事,現筆者就合同解除條件、合同解除方式和時間、合同解除條件競合、......
應如何認定解除合同通知的效力問:實踐中對《民法典》第五百六十五條規定的解除合同通知的效力有兩種理解:第一種意見認為,當事人根據《民法典》第五百六十五條的規定通知對方要求解除合同,必須具備《民法典》第五百六十二條第二款規定的約定解除條件或者第五百六十三條規定的法定解除條件,否則,即使解除通知到達對方也不產生解除的效力。民法典第565條【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除。債務人在該期限內未履行債務的......

可以。直接起訴解除合同,起訴狀副本送達之日起視為解除通知到達??煞穹丛V要求解除合同參考:合同法 第十條 當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性...
合同自雙方簽字蓋章后成立并生效,符合約定解除條件或法定解除條件的一方當事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除權屬于形成權,即合同一方的單方通知就能解除合同,并不需要對方的同意。本文分析合同解除中的法律陷阱。▌一、違約方以不能實現合同目的為...
先對比下對于解除權異議的新舊法律規定 新法《民法典》第五百六十五條第一款當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的...
先對比下對于解除權異議的新舊法律規定 新法《民法典》第五百六十五條第一款當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的...
你好! 租房也是可以打官司的,如果一方違約,可先協商,協商不成可以根據情況起訴的?! ∫话闱闆r下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方...
你好!租房也是可以打官司的,如果一方違約,可先協商,協商不成可以根據情況起訴的。一般情況下,房屋租賃合同解除可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的,協商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方當事人行...
一般情況下,可以分以下三種情況: 1、訴訟之前,雙方當事人協商解除租賃合同的,協商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權,對方有異議提起訴訟,經法院審理后認為行使合同解除權并無不當的,解除合同通知送達之日為合同解除之...
一般情況下解除合同不需要向法院起訴。根據法律規定,當事人主張解除合同時應通知對方,自通知到達對方時合同解除。如果對方有異議可以向法院起訴或者提起仲裁。所以解除合同時只需通知另一方即可。 相關法律可參考: 《中華人民共和國合同...
一般情況下解除合同不需要向法院起訴。根據法律規定,當事人主張解除合同時應通知對方,自通知到達對方時合同解除。如果對方有異議可以向法院起訴或者提起仲裁。所以解除合同時只需通知另一方即可。 相關法律可參考: 《中華人民共和國合同...
合同解除,是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定,依法解除合同效力的行為。 合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一,它也是一種法律制度,并依當事人的一方或雙方...