
從當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算,根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條規(guī)定, 在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續(xù)計算。第一百四十條規(guī)定, 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。合......
在義務人起訴期限屆滿后三個月內,催告書送達10日后義務人不履行。可以申請法院強制執(zhí)行。法院超過期限受理的當事人可以提出異議。 根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第五十四條規(guī)定,行政機關申請人民法院強制執(zhí)行前,應當催告當事人履行義務。 催告書送達十日后當事人仍未履行義務的,行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產的,向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。 擴展資料: 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人......
行政處罰決定書作出后,要送達當事人,自送達日期算起,當事人應在15日內繳納罰款;15日滿后還沒有繳納罰款的,在當事人沒有提出行政復議和行政訴訟的情況下,執(zhí)法機關要進行履行行政決定的催告,下達催告通知書,催告通知書送達后,在當事人沒有異議的情況下,10內仍不繳納罰款的,這時行政機關才能作出強制執(zhí)行的決定,作出決定的這個時間必須在催告通知書送達10日后和不超過三個月內,強制執(zhí)行決定作出后再向法院提出行政強制執(zhí)行的申請。 其次是行政機關向法院申請強制執(zhí)行,還要得到法院的受理后才能實施,法院在受到申請后......

商票逾期拒付起訴多久可以拿回錢 商票是一種常見的商業(yè)匯票,是指在商品交易中,買方向賣方開出的一種無條件的支付保證。商票的支付有一定的期限,如果在期限內賣方未能收到買方的付款,商票就會逾期。如果賣方拒絕支付,持票人可以通過法律途徑來維護自己...
開發(fā)商逾期交房要承擔違約責任,那么買受人逾期收房會不會也構成違約呢?嚴格的說,沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定,所以如果開發(fā)商符合交付條件而買受人沒有按約去收房,買受人就構成了違約。違約所要承擔的責任一方面要看法律的規(guī)定,另一方面則要...
關于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函 致****房地產開發(fā)有限公司: 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及和智能手機的廣泛應用,微信已經(jīng)成為人們日常生活中不可或缺的社交工具。微信朋友圈、公眾號、小程序等應用給我們的生活帶來了很多便利,但也給我們帶來了一些糾紛。比如,朋友之間因為借款而產生的糾紛。如果朋友借款卻沒有按時歸還,那么我...
關于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函 致****房地產開發(fā)有限公司: 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
關于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函 致****房地產開發(fā)有限公司: 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
合同中應該有逾期交房的違約責任,直接要求開發(fā)商承擔相關責任,如果開發(fā)商拒絕,就走訴訟程序。逾期交房違約訴訟時效是多久,從什么時候開始從當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算,根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權...
一、開發(fā)商延期交房可以解除合同么當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行,...
對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經(jīng)催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔違約責任...
1、買受人的合同解除權出賣人延期交房,屬于《》第九十四條規(guī)定中當事人一方延期履行主要債務的情形。按照該條第三項的規(guī)定,當事人一方延期履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,當事人可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》第十五條進一步對合...