
二手房需要交的稅費: (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 。 (2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 (4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 。 (5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納 。 (......
二手房需要交的稅費: (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 。 (2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 (4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 。 (5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納 。 (......
廈門二手房交易稅費怎么計算:根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。二手房若是正常過戶的話,按相關規定則需要繳納以下費用:(1)增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規定:若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價征收增值稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅,則免征增值稅;如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否......

二手房在交易中有很多稅費,其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數:契稅計稅區間為1%~3%,個人所得稅計稅區間為0~1%,增值稅計稅區間0~5%。
房主以房產抵押借款,因無力償還,遂公證委托第三人代為出售。在受托人出售房產幫其償還債務后,房東卻以受托人與第三人惡意串通低價出售房產損害其利益為由,起訴要求確認房產買賣協議無效,受托人應將房產過戶歸還并賠償損失。究竟孰是孰非?近日,福建省廈...
房主賣房并收取了購房者大部分房款,但在辦理完網上備案后、產權過戶前,卻又將房屋抵押給第三人借款,導致購房者無法過戶,那么借款抵押合同效力該如何認定呢?近日,福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛,駁回了買主主張抵押權無效的上訴請求。 2...
買到變質豆腐干 消費者獲賠千元2019年7月20日,消費者黃女士在建甌市新華都超市購買了一袋欣田長汀豆腐干,售價5.7元。回到家拆開食品包裝袋后發現豆腐干已經變質,便找到超市要求退貨并按國家規定賠償1000元。但超市認為,按照超市理貨管理程...
購置婚房原本是一件喜事,可是小王卻開心不起來。因為他看中了房子、談妥了價格、約定了簽合同的時間,沒想到賣家卻突然反悔了!近日,廈門市思明區人民法院審理了這起預約合同糾紛。基本案情口頭約定房屋買賣,簽合同前賣家卻反悔小王打算購買與姐姐小麗同一...
南京二手房交易稅費明細表 南京二手房交易稅費明細表請及時自取:再來一份微型條款:上表內容已經核算到通過審核直接由稅務部門統一代征的稅率,稅率不變。——————————分割線——————————點評來啦。住房交易必須繳納契稅,契稅稅...
標準二手房買賣合同 賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________ ...
乙方一份:___________________ 身份證號碼、公寓。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、訴訟方式解決、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交...