廈門二手房交易稅費(廈門二手房交易稅費有哪些)

二手房需要交的稅費： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 。 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 。 （5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 。 （6）房屋產權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

廈門二手房交易稅費(廈門二手房交易稅費2020計算器)

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廈門二手房交易稅費

廈門二手房交易稅費怎么計算：根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否......

二手房稅費計算器(廈門二手房稅費計算器)

二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計稅區間為1%～3%，個人所得稅計稅區間為0～1%，增值稅計稅區間0～5%。...