二手房交易合同(二手房交易合同)

標準二手房買賣合同 　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。 　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。 　　第三條 付款時間與辦法： 　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條 本合同主體 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________，代表人是____________。 　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。 　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。 　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 　　第十二條 雙方約定的其他事項： 　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 　　身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________ 　　地　　　址：___________________地　　　址：____________________ 　　郵　　　編：___________________ 郵　　　編：____________________ 　　電　　　話：___________________電　　　話：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 　　身份證號碼: ___________________身份證號碼： ___________________ 　　見 證 方： 　　　鑒證機關： 　　地　　址： 　　郵　　編： 　　電　　話： 　　法人代表： 　　代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 經 辦 人： 　　日　　期：　　年　　月　　日 　鑒證日期：_______年____月____日

杭州二手房交易流程，杭州二手房交易流程及費用

杭州二手房交易流程及費用2021 杭州二手房交易流程及費用２０２１年很多人可能對于買房的話并不陌生，對于買房交易流程可能也比較了解，但是這次我們從一個實例來說明買房交易的流程：小徐為了孩子讀書換了房子，結果當時房價很便宜，買賣不違約。２０１９年這次房價還是很便宜，小徐為了換房趕緊換了個小一點的房子，現在是貸款２０年。問題來了：今年５月份小徐和前妻因為房子產權問題產生了爭議，現在前妻不想還房貸，應該怎么辦？首先現在的實際情況是這樣的：２０１８年７月底，前妻和老公到云湖區民政局辦理離婚登記......

二手房交易流程圖(我愛我家二手房交易流程圖)

二手房交易流程　　二手房交易　?。?）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 　?。?）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的......

北京二手房交易流程，北京二手房交易流程及注意事項

北京二手房交易流程及時間 北京二手房交易流程及時間要求？？？北京二手房房產買賣／房產稅的所有流程是怎樣的？有什么注意事項？如何盡量少交稅？以上是大部分網友所提到的問題。針對這些問題，我們整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我們附上了一些套路，大家注意識別，避免被騙），希望能幫助大家。（獲取免費二手房交易免費咨詢，添加助理微信：ｈｉｋｈｕｊｉｎｇ）京城二手房交易流程如下：１、網上掛牌與開盤網上掛牌：去規定的地方或網上平臺掛牌。房屋注冊和稅務費用自行承擔，建議先中介掛戶口，中介費也可以......

杭州二手房交易流程(杭州二手房交易流程及時間)

杭州二手房交易流程五步走： 第一步、看房： 驗明產權是關鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產權現狀。產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費者在購房時最容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。 第二步、簽合同： 確認雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。 第三步、選購： 首先考察性價比.消費者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和房子的心理價位等，然后依照步驟進行交易，這樣可以避免......