如果是催繳物業費的話，可以跟業主采取訴苦的方式，說你們物業人員有多么不容易，如果業主比較心善的話，就會繳納物業費用。
　　 催繳物業費，可以這樣去做。
　　 按時繳納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。
　　 催繳的技巧如下： 收費人員必須要有自信，自信一定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風； 做好宣傳引導工作，當遇到問題時，一定要通過積極的心態主動引導其繳費； 平時和業主建立友好關系，對于業主平時遇到的問題，要在自己的職責內盡可能快速、高效的幫助解決； 加強收費培訓工作，每天成員一起開會總結，把當日遇到的問題拿出來一起討論并制定相應的措施； 針對幾種特殊情況的催費方式 炒樓群體(未裝修未入住的空置房) 針對該類型單位業主的特點多為炒樓及財產保值增值為主，業主對于物業的關注度比較低。
　　擬進行每月定期電話進行催繳，說服業主辦理銀行托收手續，若物業費用達到一定額度標準后統一進行律師信的派發，通過法律途徑進行催繳，費用以每戶3千元為基準。
　　 針對一般性欠費單元 一類型為入住單位，該類型業主已經裝修完畢并且已經入住，對于該類型業主特點，擬進行加強性電話催繳及夜間上門催繳工作，在進行夜間上門催繳期間需要物業財務配合進行夜間上門收費。
　　一類型為商鋪、別墅，該類型業主由于管理費用比較多，擬進行重點跟進處理，安排人員長期進行上門工作，在經過一定時間累計后仍然不交付的擬進行法律手段進行催繳，初步計劃從5千元為基準。
　　 對于一些確有困難的“特殊戶” 若真正知道此戶有實際生活困難的，則可以考慮給予適當的優惠或分期付款。
　　 以上就是如何順利的收取物業費！
　　物業知識介紹！
　　在生活中，有的業主不按時繳納物業費，使物業人員工作無法開展，合和社區計劃”借用大數據、高科技手段為物業公司賦能，致力于打造和諧社區，破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸，有效提升業主滿意度，促進物業行業健康快速發展。
　　

催繳物業費話術(年底物業催費話術)

如果是催繳物業費的話，可以跟業主采取訴苦的方式，說你們物業人員有多么不容易，如果業主比較心善的話，就會繳納物業費用。　　 催繳物業費，可以這樣去做。　　 按時繳納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。　　 催繳的技巧如下： 收費人員必須要有自信，自信一定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風； 做好宣傳引導工作，當遇到問題時，一定要通過積極的心態主動引導其繳費； 平時和業主建立友好關系，對于業主平時遇到的問題，要在自己的職責內盡可能快速、高效的幫助解決； 加強收費培訓工作，每天......

物業催收物業費怎么催(物業怎么催費比較好)

原發布者:東山物業人 催收物業費的話術好話一句三冬暖，冷言半句六月寒。　　同理，好的話術對于催收物業費來說也是十分重要!1催費對象：每次都說會來交費，卻總不來的業主催費話術：您看您平時也比較忙，不如辦個銀行代扣，多省心啊，就不用每個月還要惦著來這邊繳費了，大老遠的。　　像您平時比較忙，還經常出差，也可以考慮銀行轉賬啊，我們這邊有農商行、工行和建行的，您看哪個還比較方便啊？　　你好，打擾您了，我來跟您確認一下轉賬的時間和金額，避免中途有什么失誤（針對曾答應說要銀行轉賬的業主）？　　你好，剛財務通知......

怎么催繳物業費不讓人反感(怎樣催繳物業費,才能使業主滿意)

原發布者:東山物業人 催收物業費的話術好話一句三冬暖，冷言半句六月寒。同理，好的話術對于催收物業費來說也是十分重要!1催費對象：每次都說會來交費，卻總不來的業主催費話術：您看您平時也比較忙，不如辦個銀行代扣，多省心啊，就不用每個月還要惦著來這邊繳費了，大老遠的。像您平時比較忙，還經常出差，也可以考慮銀行轉賬啊，我們這邊有農商行、工行和建行的，您看哪個還比較方便啊？你好，打擾您了，我來跟您確認一下轉賬的時間和金額，避免中途有什么失誤（針對曾答應說要銀行轉賬的業主）？你好，剛財務通知我，你的管理費還......