原發布者:東山物業人 催收物業費的話術好話一句三冬暖，冷言半句六月寒。
　　同理，好的話術對于催收物業費來說也是十分重要!1催費對象：每次都說會來交費，卻總不來的業主催費話術：您看您平時也比較忙，不如辦個銀行代扣，多省心啊，就不用每個月還要惦著來這邊繳費了，大老遠的。
　　像您平時比較忙，還經常出差，也可以考慮銀行轉賬啊，我們這邊有農商行、工行和建行的，您看哪個還比較方便啊？
　　你好，打擾您了，我來跟您確認一下轉賬的時間和金額，避免中途有什么失誤（針對曾答應說要銀行轉賬的業主）？
　　你好，剛財務通知我，你的管理費還未到賬哦，所以我趕緊打電話給您，看是不是轉賬遇到什么問題？
　　(答應某天轉賬，到期卻未轉賬的業主)2催費對象：曾經對物業有所誤會，發生過不愉快的業主催費話術：你好，我今天看到您的報修，家里的下水道堵塞了啊。
　　現在我們工程部同事幫您修好了嗎？
　　你好，以后家里有什么事的話直接給我打電話，我的手機是XXXX現在我們小區里準備舉行XX活動，我看您家里有老人/小孩，有時間可以過來參加一下嘛，應該挺有意思的。
　　你好，現在我們有XX優惠活動，您可以體驗一下，也給我們反饋反饋意見，您見多識廣肯定比我們想得周到。
　　3催費對象：因房屋問題拒交物管費的客戶催費話術：你好，關于XX整改問題，我們會從整改進度及整改質量方面做好管控，這方面請您放心。
　　同時，對于您提及的賠付事宜，我們建議您先做整改，待整改事宜完畢后，物業會協助您解決這類問題。
　　對于整改過程，我們將隨時與您

接到物業催費律師函怎么辦(物業讓律師發催款函怎么辦)

收到律師函如何處理？應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解決，最后鬧到法院，因為證據不足敗訴。如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。 《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當履行按時交納物業服務費用的義務。第六十五條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。 物業好壞直接影響生活質量 如果是因為個人特別性的拖欠物管費，那就不是明智的做法。畢竟物業服務......

接到物業催費律師函怎么辦(律師催告函可以催繳物業費嗎)

收到律師函如何處理？　　應該與物業協商解決物業費爭議，切記拖著問題不解決，最后鬧到法院，因為證據不足敗訴。　　如果物業服務不到位，可以協商減免部分物業費，但是不交物業費是不合理的。　　 《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，應當履行按時交納物業服務費用的義務。　　第六十五條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。　　 物業好壞直接影響生活質量 如果是因為個人特別性的拖欠物管費，那就不是明智......

物業催費的律師函可以不理嗎(接到物業催費律師函怎么辦)

既然我們收到的催收函只是起到一種警示作用，那需不需要回復？　　需多久做出回應？　　 1.　　如果你不想打官司，收到催收函后，就盡快在被起訴之前，主動找貸款平臺協商解決。　　 2.　　如果收到催收函后置之不理，對方可能會采取下一步行動，那你就要面臨被起訴、對簿公堂的后果。　　...