需要雙方簽訂合百同,到房管局辦理過戶手續，具體步驟如下： 1、明確是通過買賣辦理過戶手續的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
　　 （買賣費用：契稅1.
　　5%，交易手續費每平方6元，個人所度得稅1%，水利建設基金0.
　　1%，登記工本費，5年外的可免5.
　　6%營業稅。
　?。?2、父母如果將房產內“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。
　　 （1）由于房產證未過5年，還要繳納增值部分5.
　　5%的營業稅。
　　子女需要繳納1%的契稅。
　　他們共需繳6.
　　8萬元。
　　 當以后子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易容手續費。
　　 （2）若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.
　　5%的營業稅，兩次交易的稅費共9.
　　95萬元。
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　　findlaw.
　　cn/jinzhou 1：房子的房產證已經超過5年。
　　 2：契稅1%個稅1% 是什么的1%？
　　 房屋賣價還是 房屋現有價值的1%？
　　

父母房子1元賣給子女可以嗎(房子一元錢賣給子女)

父母的房子可以賣給子女。 父母作為房子的產權人，有權處分自己的財產?？梢酝ㄟ^買賣、贈與等方式處分給任何人，包括自己的子女。 父母將房產賣給子女的具體流程： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產證后給他最后的1成。(當然父母與子女肯定是不用給錢的，只是買賣合同是必須要的）。 過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證......

房子賣給子女？贈給？繼承？這樣最合適

　　對一些90后、95后來說，買房壓力很大，但是他們除了靠自己奮斗買房之外，或許還能從長輩那里得到一兩套房子。目前來看，房屋過戶主要分為三種方式：繼承、贈與，以及買賣。不過，這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風險，所要繳納的費用也各不相同。房子不是你想送就能送的　　不少人可能會在心里嘀咕：自己的房子送給子女也要掏錢嗎？答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況（北上廣深除外），以一套面積為90平米、市值300萬的普通住房為例，子女受贈想要拿到房產證，前前后后需要花掉將近13萬！那這錢都花在什......

父母房子1元賣給子女可以嗎(父母可不可以1元價格把房子賣給子女)

父母房產過戶給子女，繼承，贈與，買賣，三種過戶方式沒有絕對合適，只有相對合適?！　【唧w的需要看父母和子女持有住房情況來定?！　?買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住房，這種情況下買賣過戶合適?！　∵@種情況下買賣過戶可以省去營業稅5.　　55%和個人所得稅1%，繳納契稅可以減半征收。　　所以買賣過戶很劃算?！　?贈與方式，如果住房不是父母名下唯一住房，沒有持有滿2年，子女名下也有其他住房，這種情況下贈與過戶相對劃算，可以省去營業稅和個人所得稅?！　?繼......