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父母房子賣給子女流程(父母的房產以買賣的方式給子女怎么辦理)

2023-06-06 03:11發布

父母房子賣給子女流程

需要雙方簽訂合百同,到房管局辦理過戶手續,具體步驟如下: 1、明確是通過買賣辦理過戶手續的,攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
   (買賣費用:契稅1.
  5%,交易手續費每平方6元,個人所度得稅1%,水利建設基金0.
  1%,登記工本費,5年外的可免5.
  6%營業稅。
  ) 2、父母如果將房產內“賣”給子女,則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。
   (1)由于房產證未過5年,還要繳納增值部分5.
  5%的營業稅。
  子女需要繳納1%的契稅。
  他們共需繳6.
  8萬元。
   當以后子女再次轉讓這套房產時,若取得房產證滿5年且是唯一住房,女兒只需繳納少量交易容手續費。
   (2)若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話,則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.
  5%的營業稅,兩次交易的稅費共9.
  95萬元。
   更多精彩內容來源錦州找律師 http://china.
  findlaw.
  cn/jinzhou 1:房子的房產證已經超過5年。
   2:契稅1%個稅1% 是什么的1%?
   房屋賣價還是 房屋現有價值的1%?
  

父母房子1元賣給子女可以嗎(房子一元錢賣給子女)

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房子賣給子女?贈給?繼承?這樣最合適

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父母房子1元賣給子女可以嗎(父母可不可以1元價格把房子賣給子女)

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