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父母房子1元賣給子女可以嗎(父母可不可以1元價格把房子賣給子女)

2023-06-06 02:49發布

父母房子1元賣給子女可以嗎

父母房產過戶給子女,繼承,贈與,買賣,三種過戶方式沒有絕對合適,只有相對合適。
  具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。
   買賣方式,如果住房是父母合法擁有滿2年,又是父母家庭為一住房,子女名下也沒有其他住房,這種情況下買賣過戶合適。
  這種情況下買賣過戶可以省去營業稅5.
  55%和個人所得稅1%,繳納契稅可以減半征收。
  所以買賣過戶很劃算。
   贈與方式,如果住房不是父母名下唯一住房,沒有持有滿2年,子女名下也有其他住房,這種情況下贈與過戶相對劃算,可以省去營業稅和個人所得稅。
   繼承方式,辦理繼承需要父母死亡后,才可以辦理,稅費只有繼承公證費2%,其他有手續費幾百元,單純說省錢情況,繼承過戶是最省錢的。
   但是繼承和贈與得到住房,以后子女想賣掉,需要承擔全額房價減去辦理繼承或者贈與時候的花費,這個差額20%的個人所得稅。
  

父母房子1元賣給子女再出售(父母可不可以1元價格把房子賣給子女)

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