二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。

父母賣給子女房子最低多少錢(父母的房子低價(jià)賣給子女的法律后果)

房子過戶需要多少錢？ 1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5％，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20％或房價(jià)的1％，家庭住房可申請），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價(jià)的1％、90－144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5％、144平米以下上為房價(jià)的3％，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過戶費(fèi)）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。 6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下......

父母房子過戶給子女需要多少費(fèi)用(父母過戶子女房子過戶費(fèi)怎么算)

父母把自己的房子過戶給子女，有三種方式，分別是賣給子女、贈送給子女和由子女繼承。南京商法通公司法律顧問分析房子過戶給子女，需要交費(fèi)用如下呢： 1、 房產(chǎn)繼承 房產(chǎn)繼承的主要費(fèi)用就是公證費(fèi)了（上述總價(jià)100萬的房產(chǎn)，繼承費(fèi)用為2萬），與贈與相比，房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)支出是最低的了。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有增值稅、個(gè)稅和契稅。 房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件： 一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)；二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺......

父母房子1元賣給子女可以嗎(房子一元錢賣給子女)

父母的房子可以賣給子女。 父母作為房子的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)。可以通過買賣、贈與等方式處分給任何人，包括自己的子女。 父母將房產(chǎn)賣給子女的具體流程： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。(當(dāng)然父母與子女肯定是不用給錢的，只是買賣合同是必須要的）。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證......