房屋所有權確認糾紛的俺有就是房屋所有權確認糾紛。 ...
2020年5月19日,北京西城法院召開涉家庭房產糾紛典型案例新聞通報會,就近五年來審理的涉家庭房產糾紛案件進行調研分析,總結歸納出此類案件的特點難點及審理經驗,通過解讀典型案例發出法官提示,預防家庭房產矛盾糾紛。案例一:贈與房產不是一句話那么簡單案件詳情林先生和錢女士是夫妻關系,小林是二人之子。2017年,林先生、錢女士與小林簽訂了一份《贈與合同書》,約定將夫妻名下位于西城區右內西街的一處房產贈與小林,但房屋由二人居住至百年之后。2019年,小林要求父母去房管部門協助辦理過戶手續,父親林先生表示......
裁判要旨 案情簡介 裁判要點 實務經驗總結 相關法律規定 《物權法》 案件來源延伸閱讀 借名買房有風險的斷言絕非危言聳聽,關于此問題各地裁判觀點并不統一,自由裁量的空間極大,且證據在此類案件發揮的關鍵性作用。相關判決,有的直接支持確認借名人的所有權,也有的判決認為借名人僅享有向出名人請求轉移登記房屋所有權的債權,也有的判決認為違反限購政策的借名買房的協議應予解除或不支持借名人過戶登記請求的。 鑒于北京等地限購政策較為嚴苛,且購房需求旺盛,我們重點選取了北京高院關于借名買房的幾個案件進行......
原告:杜海生,男,30歲,山西省平定縣人,農民。 原告:杜滿生,男,27歲,山西省平定縣人,農民。 被告:杜喜生,男,35歲,山西省平定縣人,農民。 第三人:杜永生,男,45歲,山西省平定縣人,農民。 第三人:杜海魚,女,2...
近年來,農村房屋買賣交易越來越多,人們形象地稱之為小產權房鄉產權房交易。那么實務中應如何認定該類合同的效力呢?本期小編結合相關案例、觀點為你講述。裁判規則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家...
房產糾紛如何打確權官司? 1、確權的含義: 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。 是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。 每宗地的土地權屬要經過土地登...
近年來,農村房屋買賣交易越來越多,人們形象地稱之為小產權房鄉產權房交易。那么實務中應如何認定該類合同的效力呢?本期小編結合相關案例、觀點為你講述。 裁判規則 1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——...
今天繼續推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權威裁判規則20條供法律人參考學習1.借款合同雙方當事人訂立商品房買賣合同,將借款本金及利息轉化為已付購房款,不得將超出法律規定保護限額的高額利息轉化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
據《物權法》第一百條、最高法院《關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條、《上海市房地產登記條例》第八條等相關規定,可以從分割后房屋是否符合構造上的獨立性、具有利用上的獨立性、登記的可行性等方面,進行綜合把握。 ...
目前我國公民臨終計劃的意識剛剛萌發,及時訂立遺囑的理念尚未普及,加之財產狀況的復雜性及多元化,近幾年遺囑繼承糾紛呈逐年遞增之勢。讓我們來看看十起典型案例。案例1:口頭遺囑是非多 沒有證人不認可 案情:王女士與李先生育有三子,1989年李先...
目前我國公民臨終計劃的意識剛剛萌發,及時訂立遺囑的理念尚未普及,加之財產狀況的復雜性及多元化,近幾年遺囑繼承糾紛呈逐年遞增之勢。讓我們來看看十起典型案例。案例1:口頭遺囑是非多 沒有證人不認可 案情:王女士與李先生育有三子,1989年李先...
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。 雙方協商成功,最好簽訂協議。 雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。 2、協商不成的,當事人任何一方或...
裁判規則1.村民將在村集體所有的土地上建設的房屋出售給不屬本村的村民,合同無效——杜瀝泉訴吳家慶等農村房屋買賣合同糾紛案案例要旨:非本村村民購買集體土地上的房屋,因違反《土地管理法》的規定,侵害了村集體其他成員宅基地使用權,合同應屬無效。2...