物業公司服務范圍

物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。 物業公司的服務范圍分為以下幾類： 1.公共服務 是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項： （1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督； （2）房屋設備、設施的管理； （3）環境衛生的管理； （4）綠化管理； （5）配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作； （6）車輛秩序管理； （7）公眾代辦性質的服務； （8）物業檔案資料的管理 2.針對性服務 是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。 ①日常生活類； ②商業服務類； ③文化、教育、衛生、體育類； ④金融服務類； ⑤經紀代理中介服務； ⑥社會福利類； 3.委托性服務 物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。 特約服務實際上是專項服務的補充和完善。

物業管理法律法規知識培訓案例(求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝)

1.求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝 國家發展改革委、建設部編輯本段 關于印發物業服務收費管理辦法的通知 發改價格〔2003〕1864號 各省、自治區、直轄市計委（發展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》，我們制定了《物業服務收費管理辦法》，現印發給你們，請按照執行。 發展改革委 建 設 部 二○○三年十一月十三日 物業服務收費管理辦法編輯本段 第一條 為規范物業服務......

物業管理公司經營范圍有哪些

物業公司經營管理范圍：包含水、電、小區的公共設施和環境綠地管理等。 物業管理公司按不同的劃分標準，可分為不同的類型。 按存在形式劃分 物業管理公司按存在形式劃分，有獨立的物業管理公司和附屬于房地產開發企業的物業管理公司兩類。這兩類公司目前都比較普遍。 前者的獨立性和專業化程度一般都比較高；而后者的發展程度則明顯參差不齊，有的只是管理上屬公司開發的特定項目，有的已發展成獨立化、專業化和社會化的物業管理企業。 按服務范圍劃分 物業管理公司按服務范圍劃分，有綜合性物業管理公司和專門性物業管理公司兩類。......

已經享受物業服務，拒交物業費不占理

　　案情介紹　　某物業公司與小區開發商簽訂了《前期物業管理服務合同》，為該小區提供物業管理服務。合同到期后，物業公司接受業委會的委托，繼續為小區提供物業管理服務，并與業委會簽訂了為期三年的《物業管理服務合同》，在該合同期滿后物業公司繼續為小區提供物業服務。居民徐某在辦理入住手續后接受了物業公司提供的物業管理服務。但徐某的房屋一直拖欠物業服務費長達22個月，共計3000元。經物業公司多次催要未果，物業公司起訴徐某要求其支付物業費。　　徐某說，雖然自己居住在小區內，但是從未參與過業主關于物業公司的選......

被物業公司起訴拖欠物業費有什么影響(物業公司告業主拖欠物業費)

根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服?務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未......