物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。法律依據：《物業管理條例》第六十七條?違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

聯名起訴物業起訴書怎么寫(聯名起訴物業起訴書怎么寫)

如果，業主都損失比較大的話，你們可以聯合起來和物業公司交涉?！　⊥瑫r按照國務院頒布的物業管理條例的規定，業主大會有權解聘物業公司，因此如有召開業主大會，可以就此事提出意見，交大家討論。　　另外，物業公司的義務，也僅僅在于根據物業管理聘用合同對小區公共區域實施物業管理，承擔的是合同義務，所以此事具體還要查看異物堵塞的具體原因，如確系物業公司沒有履行物業管理合同所確定的義務導致的，物業公司應當承擔責任。　　...

如何給物業發律師函，怎么給物業發律師函

如何給物業公司發律師函 如何給物業公司發律師函？相信很多人都有這個疑問。不過要給物業公司寫律師函，很多人可能會覺得十分有門檻，并且有點劃不來。其實沒那么嚴重，寫一封律師函并不需要花費太多的時間，也并不是隨便瞎想就可以的。如果碰到明顯侵犯我權益的情況，別慌，按照法條來寫就行。今天我們就來聊一聊給物業公司寫律師函有哪些注意事項？一、明確訴求物業公司是服務于業主的，服務過程中難免會涉及到業主的權益。 很多物業公司都會以自己提供的服務為由讓業主搬出來，不搬回去就在外面吸毒，毆打業......

物業公司起訴業主不交物業費的案由怎么寫(物業公司起訴業主不交物業費起訴狀)

物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書......