国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

“限購”致買方喪失購房資格 買方要求退還購房首付款

2023-06-06 07:59發布

“限購”致買方喪失購房資格    買方要求退還購房首付款

【案情回顧】

【法院判決】

 法官提示

  本案具有一定的代表性,買方是個人,且名下已有住房。公告出臺后,買方不再具備購買商辦類項目的資格,繼而要求解除合同并返還購房款。此前,買賣雙方均積極履行合同,賣方自籌款項清償了銀行借款,辦理了解押手續,買賣雙方都沒有任何違約行為。

  但公告出臺后,因買方沒有購房資格,房屋買賣合同在事實上已經無法履行,需要解除合同。合同解除后,就需要處理首付款返還及損失負擔等事宜。

  雙方對合同解除均沒有過錯,本著公平原則,買受方應返還購房款。由此發生的損失由當事人自行舉證,并由雙方共同負擔。

來源:網絡


相關知識

    買方無購房資格致合同無法履行賣方應如何維權

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-30 11:15

    買方無購房資格致合同無法履行賣方應如何維權 案例簡介:原告不具有購房資格而購房,可解除合同嗎 原告李x訴稱:原告為購買某某區某某號房屋與被告、第三人簽訂了房屋買賣經紀服務合同及北京市存量房屋買賣合同,約定由原告負擔中介傭金,60個工作日內...

    哭死!一女子買房,協議都簽了,就因一句話,30萬沒了...

    來源:其它 時間:2022-02-02 17:34

    人們一邊抱怨房價高,一邊又為了買房去拼命賺錢。可買房這種大事,如果想反悔了要怎么辦?福建廈門的房東李先生就遇到了這樣的事,房子沒賣成,自己卻賺了30萬?簽協議后反悔雙方互相起訴引發官司的這套房產位于廈門湖里區,面積大約76平方米。2017年...

    首付款逾期,賣家可以不賣了嗎(首付款逾期可以解除合同嗎)

    來源:精選知識 時間:2023-02-18 04:20

    這取決于合同的條款。如果嚴重超過履行期限,一般可以解除合同。商品房買賣 買受人逾期未付余款,出賣人解除合同,退不退還首付款一手房買賣中,買受人違約的,應當賠償房地產公司總房價3%的違約金。買受人在二手房買賣中違約的,應向出賣人賠償10%的違...

    逾期未辦理過戶手續(逾期過戶糾紛的處理)

    來源:精選知識 時間:2023-04-07 20:22

    首先,如果買賣雙方沒有約定過戶時間,按照法律規定則默認在您交清房款時就應該完成房屋的過戶。如果買賣雙方在合約中有約定過戶時間而房主不執行的,則可以通過協商或法律程序來解決問題,具體如下:1、與當事房產中介的經紀人、房主一起約出來洽談協商房屋...

    律師教你如何讓開發商退還購房定金

    來源:其它 時間:2022-07-02 08:04

      近來,有很多購房人打電話咨詢,說在交定金時售樓小姐承諾的很好,可當簽訂正式合同時,在合同上卻沒有以前的承諾,當提出要求補充合同內容或不行要求退定金時,售樓小姐往往說合同不能改,定金也不退,購房者很是無奈。尋求律師幫助。  本文試從分析購...

    買方違約解除合同后房價下跌的,賣房人能否要求原買方賠償差價損失?

    來源:合同事務 時間:2022-02-12 11:38

    裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購房款而解除,且雙方已約定違約金。賣方再次出售時房價降低,賣方不主張要求買方承擔約定的違約金但主張買方賠償差價損失的,人民法院不予支持。案情簡介一、2013年9月29日,趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同,約定谷一...

    凍結首付款要幾天

    來源:行政訴訟 時間:2022-04-20 11:20

    凍結首付款要幾天法律對此并沒規定,依據具體情況而定。首付凍結實質上是首付放在中介監管一般是因為房主有某些手續還沒完成不具備交易資格,等交易資格健全后才將首付支付房主,為了約束買方不買,也是為了防止賣方收錢后不辦事。銀行作為第三方監管是放在銀...

    接房逾期可以退嗎(逾期收房有什么后果)

    來源:精選知識 時間:2022-10-03 18:51

    你好,很確定開發商是違約的。正規的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規定:1)...

    逾期收房買方(購房者逾期收房)

    來源:精選知識 時間:2022-09-26 17:41

    貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...

    《二手房簽約手冊》:想遠離糾紛,合同得這么簽!

    來源:房產糾紛 時間:2022-01-08 11:18

      作者/楊文戰律師 轉載自公眾號:《實用法律知識》  概要:資金監管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋,但最后可能給你帶來麻煩,你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美色男人天堂| 欧美群妇大交群中文字幕| 日本视频一区二区三区| 老司机精品视频导航| 3d成人动漫网站| 国产精品久久久久永久免费观看 | 亚洲欧美日韩中文播放| 一区二区在线观看视频| 老司机免费视频一区二区 | 婷婷国产v国产偷v亚洲高清| 日韩av电影免费观看高清完整版| 高清日韩电视剧大全免费| 欧美一区二区三区色| 一区二区三区久久| 成人免费不卡视频| 精品国产乱码久久久久久老虎 | 91精品国产综合久久香蕉的特点| 亚洲第一综合色| 成人aa视频在线观看| 精品剧情v国产在线观看在线| 午夜电影一区二区| 欧美日韩中文一区| 欧美一区二区二区| 91老师片黄在线观看| www国产亚洲精品久久麻豆| 午夜精品视频一区| 欧美视频一区在线观看| 亚洲视频资源在线| 99久久er热在这里只有精品66| 奇米四色…亚洲| 日韩精品一区二区三区三区免费| 水野朝阳av一区二区三区| 精品视频在线视频| 香蕉久久夜色精品国产使用方法| 欧美撒尿777hd撒尿| 欧美日韩一区二区三区在线| 狠狠色丁香婷婷综合| 欧美国产97人人爽人人喊| 国产91综合网| 日韩伦理av电影| 色伊人久久综合中文字幕| 一区二区三区不卡视频在线观看 | 成人一级黄色片| 久久久久久久久一| 色哟哟在线观看一区二区三区| 亚洲免费视频中文字幕| 色婷婷精品久久二区二区蜜臀av| 亚洲午夜在线视频| 精品国产乱码久久| 日韩中文字幕区一区有砖一区| 亚洲欧美欧美一区二区三区| 欧美三级韩国三级日本一级| 久久99国产精品久久99| 久久久久久夜精品精品免费| 国产一区二区三区蝌蚪| 国产精品久久久久久久久快鸭| 欧美中文字幕一区| 亚洲日本欧美天堂| 亚洲高清中文字幕| 久久综合色综合88| 91老司机福利 在线| 蜜臀av一区二区在线观看| 久久中文娱乐网| 欧美亚洲丝袜传媒另类| 91精品国产综合久久久久久漫画| 国产成人在线看| 日韩高清不卡一区二区| 国产精品国产三级国产aⅴ入口| 在线观看av不卡| 成人开心网精品视频| 精品日韩在线观看| 日韩精品一区二| 欧美丝袜第三区| 精品综合久久久久久8888| 亚洲女人的天堂| 日本女优在线视频一区二区| 精品一区二区三区免费播放| 成人avav影音| 日韩一区二区三区三四区视频在线观看| 日韩欧美中文一区二区| 国产精品污网站| 午夜精品福利在线| 成人小视频免费在线观看| 在线影院国内精品| 精品噜噜噜噜久久久久久久久试看| 国产丝袜美腿一区二区三区| 一区二区久久久久| 国产精品综合av一区二区国产馆| 色综合久久久久久久久| 欧美一区二区在线不卡| 中文在线一区二区| 免费人成网站在线观看欧美高清| 97se亚洲国产综合自在线不卡 | 色8久久人人97超碰香蕉987| 制服视频三区第一页精品| 国产精品私人自拍| 强制捆绑调教一区二区| 在线观看av不卡| 国产精品久久久久久久久快鸭| 麻豆精品视频在线观看视频| 91网站黄www| 久久久久一区二区三区四区| 天天色天天爱天天射综合| 北条麻妃国产九九精品视频| 精品国产凹凸成av人网站| 亚洲午夜精品网| 成人激情午夜影院| 2023国产精品自拍| 日产欧产美韩系列久久99| 成人精品在线视频观看| 久久色.com| 午夜精品久久久久久久蜜桃app| 韩国精品主播一区二区在线观看 | 日韩午夜激情电影| 亚洲免费av在线| 东方aⅴ免费观看久久av| 欧美va天堂va视频va在线| 日韩成人一区二区三区在线观看| 国产主播一区二区三区| 日韩精品一区二区三区视频| 日av在线不卡| 91精品黄色片免费大全| 日韩激情视频网站| 日韩色在线观看| 精油按摩中文字幕久久| 欧美tk丨vk视频| 精品亚洲aⅴ乱码一区二区三区| 日韩精品专区在线影院观看 | 欧美午夜在线观看| 亚洲综合激情网| 欧美色综合天天久久综合精品| 亚洲制服丝袜一区| 69堂亚洲精品首页| 青青草原综合久久大伊人精品 | 国产成人在线免费观看| 久久精品视频在线免费观看| 日韩av网站免费在线| 一本一道波多野结衣一区二区| 国产三级久久久| 国产精品乡下勾搭老头1| 久久久精品中文字幕麻豆发布| 韩国女主播一区二区三区| 日韩欧美二区三区| 岛国av在线一区| 最新日韩av在线| 欧美日韩亚洲另类| 丝袜美腿亚洲一区| 欧美一区二区三区的| 紧缚捆绑精品一区二区| 1024亚洲合集| 91精品国产综合久久久久久| 国产激情视频一区二区在线观看 | 亚洲精品一二三四区| 欧美日韩精品久久久| 天天影视色香欲综合网老头| 日韩免费一区二区三区在线播放| 免费人成在线不卡| 国产精品灌醉下药二区| 欧美日韩一区二区电影| 捆绑调教美女网站视频一区| 精品国产免费人成电影在线观看四季| 国产成人一级电影| 1000部国产精品成人观看| 欧美精品粉嫩高潮一区二区| 日韩精品乱码av一区二区| 欧美成人精精品一区二区频| 成人av动漫在线| 亚洲444eee在线观看| 亚洲国产电影在线观看| 欧美电影一区二区| 国产在线不卡一区| 懂色av噜噜一区二区三区av| 亚洲丝袜美腿综合| 久久久精品tv| 日韩精品一区二区三区蜜臀| 欧美日韩色综合| 色综合中文字幕| 国产成人h网站| 日韩黄色片在线观看| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊 | 一区二区三区精品久久久| 久久久99精品免费观看不卡| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 欧洲精品一区二区三区在线观看| 成人动漫视频在线| 国产夫妻精品视频| 免费在线看一区| 天堂资源在线中文精品| 亚洲综合小说图片| 一区二区在线观看视频在线观看| 国产精品第五页| 国产精品久久久久国产精品日日| 国产午夜久久久久| 国产日产欧产精品推荐色 | 在线电影欧美成精品| 成人av网在线| www.av亚洲| av中文字幕一区| 粉嫩久久99精品久久久久久夜| 国产主播一区二区三区|