国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

二手房買賣稅費

2023-06-06 10:30發布

二手房買賣稅費

2020年二手房交易稅費的計算具體如下:1、契稅(買方支付)根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。2、營業稅(買方支付)此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成,征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的,免征營業稅,具體如下:房產證未滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%;房產證未滿2年的,并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;房產證滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%;房產證滿2年的,并且面積在140㎡以下的免交。3、個稅(買方支付)核定征收方式:應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為:普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產為1.5%,拍賣房產為3%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個人所得稅。4、印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對于購房者而言,印花稅的稅率是0.05%,即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。5、土地增值稅個人轉讓非住宅類房產的“核定征收方式”由登記中心代征,其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅核定征收方式:應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類房產為5%。6、登記費其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。7、房地產交易手續費新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取,由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取,由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取,由交易雙方各承擔50%。8、傭金成交價*3%,交易雙方各付一半。9、貼花:5元/套如果購房時需要按揭,還要發生以下費用:10、評估費評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%,以上部分0.25%。11、抵押登記費個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元12、委托公證費如果購房需要辦理公證,那么則要交納一定比例的公證費,公證費的標準一般為300元/二本公證書,另外每加一本收20元。如果需要贖樓,還會產生如下費用:13、贖樓擔保費費用計算——業主欠款×1%。期限為3個月,最低收費2000元。14、贖樓罰息不同銀行的收取方式不一樣,一般按欠款金額的0.5%收取。15、贖樓短期借款利息一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×116、買賣合同公證費由公證機關向涉外方收取,征收標準:過戶價×0.003%(過戶價50萬)過戶價×0.0025 250(50萬過戶價≤500萬)過戶價×0.002 2750(500萬過戶價≤1000萬)17、抵押合同公證費買方涉外并需要貸款時,由公證處向涉外方收取的服務費。

二手房買賣稅費(二手房買賣稅費由哪方承擔)

一、住房 1、測繪費1.36元/平方; 2、評估費0.5%(評估額); 3、契評估額1.5%—3%(90平方內1%,90平方到144平方內1.5%,144平方外3%); 4、所得稅1%(唯一住房免); 5、交易費6/平方; 5、工本費80元(工本印花稅5元); 其他營業稅(兩年外暫免,兩年內按差額征收)、合同印花稅等暫免,(全國政策)! 二、營業房 1、測繪費2.04元/平方; 2、評估費0.5%(評估額); 3、契評估額3%; 4、所得稅20%(差額); 5、交易費10/平方; 5、工本費1......

二手商鋪買賣稅費(二手商鋪買賣稅費計算)

二手商鋪交易,需要交納以下稅目: 賣方: 應交增值稅=交易總價÷(1 5%)×5% 應交附加稅=應交增值稅額×12% 應交所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20% 買方: 契稅=交易總價÷(1 5%)×4%,雙方各繳納合同印花稅萬分之五。 擴展資料: 升值因素: 1、商鋪較高的投資潛力刺激了一部分投資者從股票、住宅,轉向商鋪。根據上海中原物業代理有限公司分析,影響商鋪升值的因素主要有以下幾點: 2、零售業帶動商鋪中國入世后,零售業將在三年內逐步向外資開放。在這段時間內外資零售業將大舉進......

二手房買賣稅費怎么算(二手房買賣稅費怎么算2020)

2020年二手房交易稅費的計算具體如下:1、契稅(買方支付)根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方......

上海二手房稅費(上海二手房稅費怎么算的2021)

購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積,還需要交納一些國家規定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規定。下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅:為房價的0.05%,由稅務局收取;二、契稅:為房價的4%;除了稅費以外,還需交納以下費用:一、房屋買賣手續費:買賣雙方各為房價的0.5%。由房地局收取;二、公證費:外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內銷房若客戶需要公證亦按此收費,若不需要公證則可免收。三、律師費:外銷房按律師事務所所定標準收取。內銷房若客戶需要律師......

二手房買賣稅費


相關知識

    深圳二手房交易稅費

    來源:精選知識 時間:2021-09-06 03:23

    深圳二手房交易稅費: 1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。二套房房屋面積>90平,契稅為2%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多...

    北京二手房買賣稅費有哪些

    來源:其它 時間:2023-03-31 01:36

    置購房產自古以來就是國人家庭中的重要的事情,現今,我國出臺了多項條例管控房產行業,例如調整稅收幅度,二手房買賣也多多少少受到了影響。今天瑞律的小編帶您來了解一下北京二手房買賣稅費項目以及稅費的計算方法。 1、 賣方應承擔的稅收和費用 印花稅...

    南京二手房交易稅費(南京二手房交易稅費圖表)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:32

    普通住宅買賣應交稅費 買方應交稅費: 1、印花稅。計稅價格的0.05%. 2、契稅。計稅價格的1.5%。 3、買賣手續費。 4、房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時,應交納登記費、權證工本費和印花稅(每證5元)。 賣方應交稅費: 1、營業...

    二手房賣房需要交多少稅費(二手房屋買賣需要準備哪些材料)

    來源:其它 時間:2023-03-20 14:59

    一、二手房賣房需要交多少稅費  二手房賣房需要交以下稅費:  1.交易手續費;  2.合同印花稅;  3.房地產經紀費,即中介費;  4.轉產費。如果房屋是使用權房,則必須轉成產權房才能進行交易,所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在...

    二手房買賣手續(二手房買賣手續及費用)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 22:11

    二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續,才算真正換了主人,其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。 二手房買賣手續如下: 1、首先買方要了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、...

    長春二手房買賣(長春二手房買賣流程)

    來源:精選知識 時間:2021-11-10 22:49

    (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),...

    二手房過戶稅費(二手房過戶稅費怎么計算)

    來源:精選知識 時間:2021-11-11 02:43

    二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費是在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...

    買二手房稅費(買二手房稅費怎么算)

    來源:精選知識 時間:2021-11-11 02:31

    二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費是在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...

    二手房交易稅費(二手房交易稅費怎么算)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 07:22

    二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費是在二手房交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,包括:增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...

    二手商鋪買賣稅費

    來源:精選知識 時間:2021-09-25 16:16

    二手商鋪交易,需要交納以下稅目: 賣方: 應交增值稅=交易總價÷(1 5%)×5% 應交附加稅=應交增值稅額×12% 應交所得稅=(現交易總價-原購總價-合理成本)×20% 買方: 契稅=交易總價÷(1 5%)×4%,雙方各繳納合同印花稅萬...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产精品久久久一区麻豆最新章节| 国产欧美一区二区在线观看| 专区另类欧美日韩| 欧美亚洲国产怡红院影院| 久久久夜色精品亚洲| 国产mv日韩mv欧美| 国产天堂亚洲国产碰碰| 激情另类小说区图片区视频区| 欧美一级久久久| 天堂久久久久va久久久久| 欧美日本精品一区二区三区| 亚洲综合男人的天堂| 欧美色爱综合网| 香蕉影视欧美成人| 日韩一区二区在线观看视频播放| 国产成人三级在线观看| 国产精品天美传媒| 色哟哟一区二区在线观看| 亚洲视频在线一区观看| 欧美伊人久久久久久久久影院 | 亚洲精品高清在线观看| 91色porny蝌蚪| 一区二区三区四区中文字幕| 日韩一区二区三区四区五区六区| 狠狠久久亚洲欧美| 日韩三级免费观看| 欧美日韩一区二区欧美激情| 另类中文字幕网| 亚洲欧洲美洲综合色网| 欧美日韩精品高清| 国产一区二区日韩精品| 美女精品一区二区| 国产精品美女一区二区| 在线这里只有精品| 国产专区欧美精品| 欧美不卡一二三| 欧美日韩午夜在线| 高清在线观看日韩| 婷婷综合久久一区二区三区| 久久精品一区二区三区四区| 色吊一区二区三区| 国产一区二区剧情av在线| 欧美成人艳星乳罩| 成人a级免费电影| 精品国产亚洲在线| 国产综合成人久久大片91| 亚洲色图一区二区三区| 亚洲综合色噜噜狠狠| 亚洲人成7777| 国产一区二区三区四区五区美女| 成人免费小视频| 欧美大肚乱孕交hd孕妇| 91麻豆自制传媒国产之光| 国产成人无遮挡在线视频| 免费人成在线不卡| 精品中文av资源站在线观看| 久久草av在线| 韩国女主播成人在线观看| 狠狠v欧美v日韩v亚洲ⅴ| 国产一区二区三区免费在线观看| 国产一区二区三区| 成人一二三区视频| 91高清视频在线| 91精品婷婷国产综合久久竹菊| 91精品国产黑色紧身裤美女| 欧美tk—视频vk| 中文字幕av一区二区三区高| 亚洲人成网站影音先锋播放| 亚洲最大的成人av| 看电影不卡的网站| 国产91精品久久久久久久网曝门| 不卡视频在线观看| 97久久超碰国产精品| 色8久久精品久久久久久蜜| 欧美男女性生活在线直播观看| 日韩午夜激情电影| 椎名由奈av一区二区三区| 五月天激情综合| 国产v综合v亚洲欧| 久久久久国产免费免费| 久久综合色之久久综合| 国产精品女主播av| 麻豆国产欧美日韩综合精品二区 | 午夜国产精品一区| 一区二区三区中文免费| 免费人成精品欧美精品| av高清久久久| 亚洲欧洲制服丝袜| 国产综合久久久久久久久久久久| av在线一区二区三区| 精品国产一区二区三区忘忧草| 日韩欧美综合一区| 亚洲综合在线免费观看| 一区二区三区在线观看欧美| 麻豆精品视频在线观看视频| 亚洲综合男人的天堂| 亚洲欧美日本在线| jlzzjlzz国产精品久久| 亚洲男人天堂一区| 亚洲欧美韩国综合色| 亚洲第一主播视频| 欧美大尺度电影在线| 亚洲欧美日韩国产另类专区| 国产原创一区二区| 欧美丰满嫩嫩电影| 亚洲精选视频免费看| 国产高清在线观看免费不卡| 欧美一区二区三区影视| 亚洲第一福利视频在线| 日韩免费成人网| 国产美女久久久久| 中文字幕永久在线不卡| 91国产成人在线| 三级一区在线视频先锋| 欧美日韩国产不卡| 免费不卡在线观看| 欧美一区二区在线看| 婷婷六月综合亚洲| 久久嫩草精品久久久精品| 国产在线麻豆精品观看| 一区二区三区四区国产精品| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 国产精品一区久久久久| 亚洲aaa精品| 一区二区视频免费在线观看| 欧美美女bb生活片| 国产成人午夜视频| 日本vs亚洲vs韩国一区三区二区 | 欧美v国产在线一区二区三区| 亚洲精品中文在线影院| 国产精品视频免费| 欧美人狂配大交3d怪物一区| 亚洲成年人网站在线观看| 国产精品1024| 午夜不卡av在线| 一区二区三区在线观看动漫| 亚洲欧美在线aaa| 日韩美女视频19| 国产成人一区在线| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 一区二区三区免费| 国产成人综合视频| 日韩欧美aaaaaa| 亚洲综合视频在线| 欧美日韩一区二区电影| 免费精品视频最新在线| 精品国产乱码久久久久久久久| 色悠悠亚洲一区二区| 欧美日韩高清一区二区三区| 色综合夜色一区| 欧美亚洲自拍偷拍| 欧美网站一区二区| 日韩美女一区二区三区| 久久久不卡网国产精品一区| 一色屋精品亚洲香蕉网站| ...中文天堂在线一区| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频| 中文字幕av一区 二区| 舔着乳尖日韩一区| 成人av电影观看| 欧美日高清视频| 国产精品毛片大码女人| 天天色图综合网| 国产白丝精品91爽爽久久| 欧美日本视频在线| ww久久中文字幕| 亚洲人成精品久久久久| 精品一区二区免费| 欧美激情在线免费观看| 亚洲欧美中日韩| 五月综合激情日本mⅴ| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频| 欧美mv日韩mv国产网站app| 国产精品国产三级国产a| 蜜臀精品久久久久久蜜臀 | 成人黄色av电影| 在线成人av影院| 久久精品999| 成人午夜免费视频| 91小视频在线观看| 中文字幕免费不卡在线| 色婷婷国产精品综合在线观看| 免播放器亚洲一区| 亚洲电影在线免费观看| 久久久精品天堂| 国产成人一区二区精品非洲| 精品国产一区二区国模嫣然| 裸体一区二区三区| 欧美草草影院在线视频| 久久精品72免费观看| 6080国产精品一区二区| 日韩不卡一二三区| 26uuu国产在线精品一区二区| 久久精品欧美日韩| 成人午夜视频网站| 婷婷一区二区三区| 久久综合狠狠综合久久激情| 国产 日韩 欧美大片| 久久精品亚洲麻豆av一区二区| 午夜精品久久久久久不卡8050|