二手房買賣稅費(二手房買賣稅費由哪方承擔)

一、住房 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0.5%（評估額）； 3、契評估額1.5%—3%（90平方內1%，90平方到144平方內1.5%，144平方外3%）； 4、所得稅1%（唯一住房免）； 5、交易費6/平方； 5、工本費80元（工本印花稅5元）； 其他營業稅（兩年外暫免，兩年內按差額征收）、合同印花稅等暫免，（全國政策）！ 二、營業房 1、測繪費2.04元/平方； 2、評估費0.5%（評估額）； 3、契評估額3%； 4、所得稅20%（差額）； 5、交易費10/平方； 5、工本費120元（工本印花稅5元）； 6、營業契評估額5.5%； 合同印花稅等暫免（全國政策）！

房產過戶費用(房產過戶費用由哪方承擔)

1. 要交的手續費由：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費： 1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。 2、房產過戶印花稅：房款的0．05％ 3、房產過戶交易費：3元／平方米； 4、房產過戶測繪費：1.36元／平方米； 5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內； 二、賣房人應當繳納......

稅費導致的二手房交易糾紛探析

案例12016年10月，李某與張某簽訂《房屋買賣合同》，約定李某以300萬元的價格購買張某房屋。合同第七條約定，雙方應按照國家及廣州市相關規定繳納各項稅費。合同備注部分以手寫方式約定，本次交易所產生的一切稅費由買受人承擔，雙方在該條款旁邊簽字確認。房屋過戶過程中，稅務局告知除契稅外，由于張某的房屋是滿五非唯一，需要征收個人所得稅。雙方對稅費由哪方支付發生爭議，李某為了順利過戶，先行繳納了個人所得稅。之后，李某向張某要求返還其墊付的個人所得稅未果，遂提起仲裁。后經審理查明，雙方在協商房屋價格過程中......

二手房買賣稅費怎么算(二手房買賣稅費怎么算2020)

2020年二手房交易稅費的計算具體如下：1、契稅（買方支付）根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方......